Ödenmeyen apartman aidatı

Merhaba arkadaşlar ben yaklaşık 4 aydır bir apartmanın yöneticisiyim apartmanda bulunan 22 daireden 5 tanesi apartman giderleri için ödenen bina aidatlarını ödememektedir.

Bununla ilgili bir kaç tane sorum olacaktı
1-üç dairenin kiracıları apartman aidatını daire sahibine ödediği beyan ederek apartman aidatlarını ödememektedir,

2- iki daire ise boş ve ev sahipleri ile telefonda apartman aidatını istememize rağmen aidatlarını ödememektir ayrıca ayrıca bu daire sahiplerinin açık adres ve kimlik apartman yönetiminde mevcut değildir.
bununla ilgili neler yapabiliriz şimdiden çok teşekkür ederim...saygılarımla

7201 sayılı Tebligat Kanunu' nun 28. maddesine göre;
Tebligat yapılamayan ve ikametgahı, meskeni veya iş yeri bulunamayan kimsenin adresi meçhul sayılır. Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Aynı kanununun 29 ve müteakip maddelerini okursanız tam olarak ne yapmanız gerektiğini öğrenebilirsiniz.