tarlamı 3 yıllığına kiraya verdim 1. yılın kira bedeli olan çek ödenmedi çeki gününde bankaya ibraz ettim arkasını kaşaelettim bankanın ödemesi gereken %10 luk bedeli bankadan aldım 2. 3. yıla ait olan sözleşme hükmünü tek taraflı fesh etmek istiyorum fakat sözleşmeye şartlarına uymayan taraf 4000 tl öder hükmü var. bu durumda fesh edersem ben mi sözleşmeyi ihlal etmiş olurum yoksa kira bedeliniödemeyen kiracım mı ne yapmalıyım teşekkürler
