Site Yönetim Kurulu Kararları

Geçtiğimiz 2010/Temmuz ayında yapılan 50 malikli Site Kat Malikleri Genel Kurulunda alınmış kararların yazıldığı kararlar; bir karalama defterine yazıldı ve toplantıya katılanlar bu defteri imzaladılar. Ayrıca Toplantıda 41 kişi varken, defterde 22 kişinin imzası bulunmakta. Bu karalama defterinden bilgisayar ortamında temize çekilen kararlar Karar defterine yapıştırılarak yürürlüğe konulmakta bu arada bir suretide kat maliklerine imza karşılığı dağıtılmakta. Tesadüfen bir olay sonucu deftere yapıştırılan kararlar ile imza karşılığı dağıtılan suret olarak kabul edilen kararların birbirini tutmadığı ve deftere yapıştırılan kararda aleyhime karar yazıldığını fark ettim. Ne yapabilirim? Beni, bağlayıcı olan hangisidir?
İkinci bir konuda Temmuz/2009 tarihinde yapılan Kat Malikleri Kurulu Olağan Toplantısında yalnızca avukat tutma yetkisi verilen yönetim kurulu kat maliklerini el atmanın önlenmesi hakkında 2010/Şubat ayında dava açıyor. Bu toplantıda dava açma yetkisi verilmemiştir. Temmuz 2010 toplantısında dava açma yetkisi verilen bu yönetim kurulunun 2010/Şubat ayında dava açması uygun mudur? Açılmış olan bu dava usulüne uygun mudur?
Saygılarımla.