Şaibeli satışta zaman aşımı konusu

Merhabalar.
Benim yaşadığım sorunu basitçe özletlemek gerekirse ;
Dedem 90 Küsür yaşındayken ( 2001 yılında ) evini öz kızına satmış (!)
Öldükten sonra babaannem o evde oturduğu için herhangi bir işleme başvurmadık.
Babaannem de ölünce miras için görüşmek istedik fakat evin halama satılmış olduğunu öğrendik. Danıştığım her iki avukat zaman aşımı süresinin 3 yıl olduğunu, bu süre dolduğu için de dava açılamayacağını söyledi.
Ama en son görüştüğüm bir diğer avukat ise zaman aşımı süresinin varisler durumu öğrendikten sonra başlayacağını söyledi.
Bu durumda haklarımız baki midir yoksa gerçekten iş işten geçmiş midir ?
Saygılarımla

Arkadaşlar lütfen cevap verebilecek kimse yok mu ?

Buna benzer bir durum bende yaşıyorum. Danıştığınız Avukatların zaman aşımı var demesi beni şaşırttı. Benim davamı açacak Avukat bu konuda zaman aşımı olmaz dedi.

burda açılacak kademeli olarak tenkis(TMK 571) ve muvazaya dayanan iptal davasıdır öldügü andaki medeni kanun hükümleri uygulanacagından (1)yeni türk medeni kan 1.1.2002 tarihinde yürülüge girdiginden 2001de yapılan tasarruf için eski medeni kanunun 513 maddesine göre ölümden sonra 1 ve 5yıllık dava açma süresi getirmiş yenı medeni kanunun571 madde 1 ve 10 yıllık süreler getirmiştir bu süreler geçtimi tenkis davası açılamaz ancak muvazaya dayanan iptal davası açılabilir bunda süre yoktur
sizin açaçagınız dava muvazaya dayanan iptal davasıdır

Çok teşekkür ederim.