Kiracı duşakabin yaptırmayı talep ederse bu demirbaş olarak değerlendirilip bedelini ev sahibimi öder yoksa kiracımı karşılar? Kira hukukunda bir tanımı var mıdır?
Saygılarımla.
Printable View
Kiracı duşakabin yaptırmayı talep ederse bu demirbaş olarak değerlendirilip bedelini ev sahibimi öder yoksa kiracımı karşılar? Kira hukukunda bir tanımı var mıdır?
Saygılarımla.
Hukuk Mantıktır.İlimdir.Aklı vicdanın süzgeçinden geçirerek olması gerekene ulaşma ,ulaşılan adaleti de bir doğma olarak görmeyip aşma sanatıdır.
Şimdi sizin sorunuza gelince.
Demirbaş denilen kavram siz girdiğinizde var olan Teferruat veya mütemmim cuz dur.Yani kira konusu gayrimenkule bağlı eşyadır.
Siz kira konusuna girdiğiniz de bu demirbaş yoktu.Olmayan demirbaşı sizin kiraya verenin onayı olmadan kira konusu taşınmaza yerleştirmeniz sadece sizi ilgilendirir.Siz taşınmazda herhangi bir değişiklik vesair bir teferruat eklerken ,gayrimenkul sahibinden onay almanız gerekir.Onay almazsanız.Bu koymuş olduğunuz,eklemiş olduğunuz duşakabini söküp götürürsünüz.Tabi eski hale döndürerek ,size teslim edildiği şekilde banyonun duvarlarına tabanlarına zarar vermeden aynı şekilde teslim etmek şartıyla.
Eğerki ,taşınmaz sahibi kiraya verenle anlaşıp bunun parasını da kiradan düşüp ,bunun artık taşınmazın bir demirbaşı olarak nitelerseniz.Bu durumda bu menkul sizden çıkar, evin demirbaşı olur.
Kiraya veren kabul etmezse ,siz yaptırıp sonrasında çıktığınızda zarar vermeden söküp götürürsünüz.
Kiraya veren kabul etmek zorunda değildir.