Tapu başkasının üzerine ve üzerinde evimiz var,anlaşmazlık durumu
Bir tarla üzerinde dayımlar ve biz ev yapmısız.Ev yapılırken tarla dayımın.Anlaşmazlık sonucu tapumuzu almak istiyoruz.Aile olarak üzerimizde çok baskı var.15 yıldır bu meskende oturuyoruz.Yapılacak hukuki yollar neler olabilir?
Yardımcı olursanız çok seviniriz.
Cevap: Tapu başkasının üzerine ve üzerinde evimiz var,anlaşmazlık durumu
başlangıçta anlaşarak dayınızin arazisinin üzerine ev yapmışsınız ve buna dayınlarınızda, beraber bulunmakla 15 yıldır yapıya izin vermiş görünmekte yanı TMK 724 ved. yer alan iyiniyet görüşüme göre gerçekleşmiş ,yasaya ve yargıtay kararlarına göre(1)başkasının arazisine/arsasına yapı inşaat etmiş olan kimse iyiniyetli olmak şartıyla yapının dava tarihine göre hesaplanacak olan degerinin zemin degerinden fazla ise TMK /724 arazinin bedelinin ödenerek kendi adına tescilini istiyebilirsiniz ancak yapının bulundugu arazi parçası davalıya ait taşınmazın/dayın arazisi kasdedilmekte bir kısmını kapsıyorsa ifrazınında mümküm olması gerekir,mahkeme o zaman arazının bedelini tesbit edilip yapının degerinden açıkça az ise arazi ile birlikte adınıza tescile karar verir..
(1)14hd 2004/3398-5223(www hukuk türk mev.iç.bil .ban)