6. Kattaki 10 yıllık evimin tapusu yok

Selamun aleyküm ;

arkadaşlar 6. katta bir evim var. Bundan 20 yıl önce yapılan evi biz 10 yıl önce yapan müteahhitten satın aldık. Yaparken 5 katlı olarak yapmış ve sonradan bir kat daha çıkmış. Yapılırken belediye gelmiş ve ceza kesilmiş ve cezasını ödemiş. Ama ödediği ceza makbunuzu aramamıza rağmen bulamadık. Apartmanda 12 daire gözüküyor ama toplamda 14 daire var. 13. ve 14. daireler tapusuz. 13. ve 14. dairelerin en başından beri faturaları ödeniyor. Apartmandada sürekli sıkıntı oluyor. Çatı tadilatı yaptırıyoruz apartmandakiler tapusuz olmamızı bahane göstererek tadilat masrafına karışmıyorlar. Bunun sürekli sıkıntısını çekiyoruz. Müteahhit öldüğü için pek fazlada araştıramıyoruz. 20 Sene sonra tapu alabilir miyiz ? Nasıl bir yol izlemeliyiz?

Tapulu taşınmazın üzerindeki 5 katlı apartmanın daha sonra üzerine çıkılan 6. kat, aşınmazın bulunduğu yer sorunuzdan anlaşıldığı kadarıyla kaçaktır. Kaçak kat yapılması, suçtur. Bu durumda , ''İmar Kirliliğine Neden Olma'' suçu oluşur. Taşınmazın bulunduğu yer Belediye Başkanlığından yapı ve oturma ruhsatları ile projelendirme işlemlerinin yapılıp tamamlanması durumunda, tapusu alınabilir.

Yanıtınız için teşekkür ederim. Yapı ve oturma ruhsatı veya projelendirme için aparmandaki dairelerden bir şey almamız gerekli mi ? İmza, onay gibi bir belge. Ve bu işlemleriin tahmini maliyeti nedir ?