Aile içi şiddet - Tapulu evin paylaşılması?

Sayın hukuki.net üyeleri öncelikle merhaba,

Yaşım 17 ve babam ve abimle sürekli kavgalar ediyoruz. Gerçekten ağıza alınmayacak sözler söylüyorlar. Olaylar büyüyecek ve yaralama v.b olayların çıkacağından korkuyorum. İki kardeşiz dediğim gibi ne yazık ki bu kişilik abim benim. Oturduğumuz ev annemin üzerine ve ben 18 yaşıma girdiğimde evi üzerime yapacak. Tek korkumuz ileride abimin evden payını istesi ! Çünkü yaşımı doldurduktan sonra ev benim üzerime geçtiği zaman abim ve babam bize şiddet uyguladığı için ikisini de kovmayı düşünüyorum evden. Annem ile kendime yeni bir sayfa açacağım. Yardımlarınızı bekliyorum. İleride benim başımı ev konusunda ağrıtmasın istiyorum.

İyi günler..

Annem evi üstüme devrettiğinde sanırım abim denilen kişinin hakkı varmış ev üzerinde. İleride sorun olmaması için ne yapmalıyız. Evde hâlâ kıyamet kopuyor !

Allah rızası için site kurallarına uygun başlık atın......... konuya gelince şiddetten bahsetmiyorsunuz kavga var sadece anladığım karşılıklı çene

Alıntı:

---

ismail32 rumuzlu üyeden alıntı

Allah rızası için site kurallarına uygun başlık atın......... konuya gelince şiddetten bahsetmiyorsunuz kavga var sadece anladığım karşılıklı çene

---

Beyfendi, çaresizlik nedir biliyor musunuz? O an için sitenin başlığını düşünemeyecek durumdayım. Lütfen bazı şeyleri düşünerek cevap veriniz. Siz bir şey anlamamışsınız demek ki, sorunumdan anlayan bir arkadaş gelirse durumu izah edecektir. Konuda anlattığım olaydan ''Sadece anladığım çene'' diye düşünüyorsanız aile içindeki şiddeti v.b olayları biraz araştırın. Asıl sizin yaptığınız burada boş çenelikten başka bir şey değil !

anneniz size bagış/satışta yapsa öldükten sonra sag kalan kim varsa babanız veya kardeşiniz saklı pay/mahfuz hisse ihlal edildigi için tenkis davası açar anneniz sağken böyle bir dava açılmaz,

Peki hiç bir yolu yok mu? Mesela vasiyet hazırlatsa kendisi evimi üzerine geçirdiğim oğlum Mehmet Günsür'ün yetkisi vardır, diğerlerinin yoktur gibisinde? Mümkün mü böyle bir şey acaba?

Annenizin evi doğrudan üzerinize devretmesi yerine, şartlar oluşmuşsa babanızı ve kardeşinizi mirasçılıktan çıkarması gibi bir çözüm yolu düşünülebilir.

Türk Medeni Kanunu- Madde 510.- Aşağıdaki durumlarda mirasbırakan, ölüme bağlı bir tasarrufla saklı paylı mirasçısını mirasçılıktan çıkarabilir:
1. Mirasçı, mirasbırakana veya mirasbırakanın yakınlarından birine karşı ağır bir suç işlemişse,
2. Mirasçı, mirasbırakana veya mirasbırakanın ailesi üyelerine karşı aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemişse.

Burada dikkat edilmesi gereken nokta size yaşatılan olumsuzlukların ''aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemesi'' kapsamına girip girmediğidir.Eğer abinizin ve babanızın davranışları bu kapsama giriyorsa anneniz bir vasiyetname veya miras sözleşmesiyle mirasçılarından bir veya birkaçını mirasçılıktan çıkarabilir.Vasiyetname veya miras sözleşmesinin usulüne uygun yapılmasına dikkat ediniz.Vasiyetname veya miras sözleşmesi, Türk Medeni Kanunu Madde 512'de yer alan ''Mirasçılıktan çıkarma, mirasbırakan ancak buna ilişkin tasarrufunda çıkarma sebebini belirtmişse geçerlidir'' uyarısını da dikkate alınarak hazırlanmalıdır.

Bu yolun birkaç handikapı olduğunu da bilmenizde fayda var.Örneğin:

''Mirasçılıktan çıkarılan kimse itiraz ederse, belirtilen sebebin varlığını ispat, çıkarmadan yararlanan mirasçıya veya vasiyet alacaklısına düşer.(TMK 511/3)''

''Mirasbırakan başka türlü tasarrufta bulunmuş olmadıkça, mirasçılıktan çıkarılan kimsenin miras payı, o kimse mirasbırakandan önce ölmüş gibi, mirasçılıktan çıkarılanın varsa altsoyuna, yoksa mirasbırakanın yasal mirasçılarına kalır'' (TMK 511/2) İlerde mirastan çıkarılanların altsoyları olabileceği/oluşabileceğini de öngörmekte fayda olacağı kanaatindeyim.

En kısa zamanda sorunlarınızdan kurtulmanız dileğiyle...

Alıntı:

---

av.kaanguven rumuzlu üyeden alıntı

Annenizin evi doğrudan üzerinize devretmesi yerine, şartlar oluşmuşsa babanızı ve kardeşinizi mirasçılıktan çıkarması gibi bir çözüm yolu düşünülebilir.

Türk Medeni Kanunu- Madde 510.- Aşağıdaki durumlarda mirasbırakan, ölüme bağlı bir tasarrufla saklı paylı mirasçısını mirasçılıktan çıkarabilir:
1. Mirasçı, mirasbırakana veya mirasbırakanın yakınlarından birine karşı ağır bir suç işlemişse,
2. Mirasçı, mirasbırakana veya mirasbırakanın ailesi üyelerine karşı aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemişse.

Burada dikkat edilmesi gereken nokta size yaşatılan olumsuzlukların ''aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemesi'' kapsamına girip girmediğidir.Eğer abinizin ve babanızın davranışları bu kapsama giriyorsa anneniz bir vasiyetname veya miras sözleşmesiyle mirasçılarından bir veya birkaçını mirasçılıktan çıkarabilir.Vasiyetname veya miras sözleşmesinin usulüne uygun yapılmasına dikkat ediniz.Vasiyetname veya miras sözleşmesi, Türk Medeni Kanunu Madde 512'de yer alan ''Mirasçılıktan çıkarma, mirasbırakan ancak buna ilişkin tasarrufunda çıkarma sebebini belirtmişse geçerlidir'' uyarısını da dikkate alınarak hazırlanmalıdır.

Bu yolun birkaç handikapı olduğunu da bilmenizde fayda var.Örneğin:

''Mirasçılıktan çıkarılan kimse itiraz ederse, belirtilen sebebin varlığını ispat, çıkarmadan yararlanan mirasçıya veya vasiyet alacaklısına düşer.(TMK 511/3)''

''Mirasbırakan başka türlü tasarrufta bulunmuş olmadıkça, mirasçılıktan çıkarılan kimsenin miras payı, o kimse mirasbırakandan önce ölmüş gibi, mirasçılıktan çıkarılanın varsa altsoyuna, yoksa mirasbırakanın yasal mirasçılarına kalır'' (TMK 511/2) İlerde mirastan çıkarılanların altsoyları olabileceği/oluşabileceğini de öngörmekte fayda olacağı kanaatindeyim.

En kısa zamanda sorunlarınızdan kurtulmanız dileğiyle...

---

Kaan bey, çok teşekkür ederim. Vasiyet yahut miras sözleşmesinde bu bahsedilen kişilerinde sözleşmede imzalarının bulunması gerekir mi acaba?

Alıntı:

---

Mehmet Günsür rumuzlu üyeden alıntı

Kaan bey, çok teşekkür ederim. Vasiyet yahut miras sözleşmesinde bu bahsedilen kişilerinde sözleşmede imzalarının bulunması gerekir mi acaba?

---

Mirastan çıkarılan kişilerin vasiyetname ya da miras sözleşmesi'nde imzalarının bulunması gerekmez.İstisnai durumlar haricinde kimse kolay kolay mirastan çıkarılmaya rıza göstermez zaten.

Bir önceki cevabımda da dikkatinizi çektiğim üzere mirastan çıkarılmak için uygun şartların oluşup,oluşmadığına ve vasiyetname ya da miras sözleşmesi kanunun öngördüğü şekil şartlarına uygun olarak yapılımasına dikkat etmelisiniz.Bu konuda bir avukattan yardım almanız; avukatın konuya tam olarak vakıf olması sizin yararınıza olacaktır.

(İş dolayısıyla şehir dışında olduğum için şimdi okuyabildim sorunuzu.Geç yazıyorum o yüzden kusura bakmayın.)

Estağfurullah. Dediğiniz gibi bir avukat ile görüştük. Kendisi de sizin gibi iş için şehir dışına çıkmış, o yüzden 2 gün sonra tekrar gideceğiz.

İyi günler..

Size hatta annenizin üstüne olan evi ile ilgili yukarıdaki cevap verilmiş.