Evin Satışı Mümkün olabilir mi?(miras)

Bu konu hakkında net cevap alamadığımız için tekrardan site üzerinden sormak istiyorum..Bu günlerde çok acil netleştirmemiz gerekiyor sanırım bu konuyu.Konu hakkında bahsedicek olursam;Oturduğumuz ev dedemin üzerine idi..Vefat edeli 6 yıl olacak..Evimiz 3 katlı..Tapu olarak ise durumu şu;kat mülkiyeti söz konusu değil..Tapuda kagir bina olarak geçmekteymiş ve sadece arsa tapusu olarak geçiyormuş...Evi mirascılar sattırmak istiyorlar(babaannem ve 3 halam)...Biz evin satışını istemiyoruz..Son günlerde devamlı emlakçılara ilan veriyorlar,bizde ev satılık değil diyerekten geri çeviriyoruz.Sormak istediğim şu;mahkemeye vericek olsalar ev satılır mı?Babam satışını istemiyor çünkü,satılcak olsada evi biz almak istiyoruz...Kimi avukat 1 kişi dahi istemedikten sonra evin satışı olmaz diyor,kimiside satılabilir diyor..Evde biz oturduğumuz için bizi evden çıkartmak için uğraşıyorlar..

Alıntı:

---

mahkemeye vericek olsalar ev satılır m

---

Arsa ve üzerindeki bina satılır.Engel yoktur.

Mahkeme satışına karar verdiğinde peki kime sunuluyor ev ilk olarak?Yanlışım varsa düzeltiniz,evde oturmakta olan kimse sanırım ilk teklifi ona sunuyormuş....Biz çünkü satış istemiyoruz.Senelerdir oturduğumuz ev..O kadar emek yapılmış.

4721 s TMK 701 ved. maddelere göre dedenizden kalma oldugu için müşterek mülkiyete geçmediyseniz elbirligi/iştirak halinde mülkiyet söz konusu olup, 702/2 ..göre yönetim ve tasaaruf işlemlerinde yanı satmada birlikte haraket etmeniz gerekir hiç kimse
tapudan tek başına işlem yapamaz ancak noterden kendisine düşen miras payını 3 kişiye devredebilir(TMK 677/11) alan 3 kişi kendi aranızda paylaşma olursa satan mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini istiyebilir yoksa bunlar taksim davası açamazlar(1)kargir bina gözüküyorsa/gözükmüyorsa cins tahsisi yapmanız faydalı olur aranızda anlaşarak paylaşmada yapa
bilirsiniz(642, 676 ved) dava açarakta satış suretiyle degilde aynen taksim suretıyle paylaşma istiyebilirsiniz(642/2)ancak
bunun içinde bir takım şartlar vardır özellilke bölünmenin mümkün olup olmadıgı(2)gibi av. yardımı alın
(1)6hd 2004/1588-4024(Tunaboylu M paylaşma davaları 2005 sh 150

Alıntı:

---

albatros99 rumuzlu üyeden alıntı

Mahkeme satışına karar verdiğinde peki kime sunuluyor ev ilk olarak?Yanlışım varsa düzeltiniz,evde oturmakta olan kimse sanırım ilk teklifi ona sunuyormuş....Biz çünkü satış istemiyoruz.Senelerdir oturduğumuz ev..O kadar emek yapılmış.

---

Mahkeme satışa karar verdiğinde, açıkarttırmada en yüksek fiyatı teklif edene sunuluyor.
Ayrıca bakın, sizin evde oturduğunuz son 5 yıl için ecrimisil davası açıp kira istemesinler.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Mahkeme satışa karar verdiğinde, açıkarttırmada en yüksek fiyatı teklif edene sunuluyor.
Ayrıca bakın, sizin evde oturduğunuz son 5 yıl için ecrimisil davası açıp kira istemesinler.

---

Kira konusunda laf söylemişlerdi zaten....Şimdi yazılanlardan anlamaya çalıştığım şu;ortak karar ile mi satış oluyor,yoksa 1 kişinin bile satılsın demesiyle mahkeme satışa karar mı veriyor...Mahkemeye vermeye hazırlanıyor 1 kişi çünkü.

kira istiyebilmeleri için intifadan men yanı kira ile ilgili bir taleblerin olmaları gerekir bunu ispatlamaları gerekir ve dava açmaklada dava durumuna göre intifadan men söz konusu olabilir söyledigim gibi burda kademeli bir dava açılır aynen taksim bu mümkün olmazsa satış suretiyle ortaklık giderilir eger aynen taksim mümkünde satış suretiyle ortaklık giderilemez

Tekrardan bazı gelişmeler oldu.....Bundan haberimiz yeni oldu...Dedeye ait 2 yer vardı..Bunlar dede öldükten sonra karısına devrolmuş..Fakat kızlardan bir tanesi diğer kardeşlerinde izni olmadan bu 2 yeri bu yaz üzerine almış...Bu olayın diğer kardeşlerin rızası olmadan devredilmesi yada satış yolu üzerine üstüne alması olabilir mi,yada olsada iptalini isteyebilme hakkımız var mı?