Printable View
Dedem 1995 yılında 65.000.000 tl'ye ev almış. 4.000.000 tl'sini peşin vermiş 61.000.000 tl'sini 2 ay sonra vermek üzere taahhüt ederek tapuya ipotek koydurarak üzerine tapu çıkartmış. Dedem şu an ileri yaşta ve yatalak hasta ve parayı verdiğini söylüyor fakat karşı taraf parayı almadığını ifade ediyor.Tapudada bu borç hala görünüyor. Bu borç bugün için nasıl ödenir. Saygılar.
Eski para ile ipotek değerinin yeni para ile karşılığının tespiti için bir uyarlama davası açılabilir.
ipotekin ödendigini ispatlamanız gerekir o günkü 65.000.000 ve 4.ooo.ooo(bu günkü para ile 65 ve 4 mil.dur)eger ödediginizi ispatlayamazsanız açacagınız iptekin kaldırılması(fekki)davasında karşı tarafa yemin teklifi verebilirsiniz aranızda anlaşın
özelliklede ipotekin kaldırılması davası açtıgınızda ipotek alacaklısı Engin beyin ifade ettigi gibi karşı dava olarak veya ayrı dava olarak(sonradan birleştirme olur) ipotegin uyarlanma davası açar(14 HD.2002/1012-1684 www hukuk türk mev. iç .bil ban)yanı bugünkü emsal/rayiç bedel tesbit edilerek ödenmiyen miktar ödenecek miktar olarak belirlenir
Merhaba.
Babaannemden kalan müstakil evin satışı sırasında,1950 ve 1966 yıllarından kalan iki adet ipoteği olduğu ortaya çıktı.Senet karşılığı ipotek yapılmış ve borç ödenmiş ancak ipotek kaldırılmamış.Alacaklı olan kişi vefat etmiş ve mirasçılarıyla da ilgili hiçbir bilgiye ulaşamadık.
Bu durumda ipoteğin zaman aşımına uğraması söz konusumudur,evi satınalan kişi sorumluluk altına girermi.Kısacası ne yapılması gerekir ?
Teşekkürler...
Aynı konuda bizde mağdur durumdayız.Bu konuda ne yapılmalıdır?Alıntı:
levent kabakçı rumuzlu üyeden alıntı