Kat mülkiyetine miras davası açabilinir mi?

Sayın Av. Engin Oğuz Bey..
Bir babanın ilk eşinden üç(iki erkek,bir kız),ikinci eşinde de üç çocuğu (iki kız,bir erkek)olmak üzere 6 evladı var.Baba sağlığında bir ev yapıyor.Bu evi birinci eşinden bir oğluna kat mülkiyeti ile satıyor.İkinci katı birinci eşinden olan başka oğlu inşaatını yapıp (kendi parası ile) kat mülkiyeti alıyor.Baba üçüncü katı emeklilik parası ve ikinci eşinin satılan arsaların paraları ile yapıyor.İkinci eşinden olan oğlu ile birlikte oturuyor ve 1992 yılında tamamı baba adına kayıtlı iken kat mülkiyeti tescili bu oğlu adına yapılıyor.Baba 2005 yılında vefat etti.Şu an baba adına kayıtlı bir şey yok.Veraset ilamı da çıkarılmadı.
1-Babanın ikinci eşinden olan oğlu adına verdiği kat mülkiyeti el değiştirdiyse yada değiştirilmediyse
2-başvurmamda bir zaman süreci (zaman aşımı) varmı?
3-Babanın birinci eşinden olan kızı olarak Miras hak talep edebilirmiyim?
4-Miras taleb etmem halinde kimlerden ne kadar alabilirim?
Engin Bey sorularımı yanıtlayıp yol gösterirseniz çok sevinirim..Şimdiden Teşekkürler..