Evime gelen zarar

Selamlar,
2 gün önce İzmir'de şiddetli yağmur başladı. Oturmuş olduğum dairenin üst katı boş ve satılık. Arka küçük odasının balkonun eve su almaya başlamış. Dairenin balkon su tahliye deliği tıkanmış ve çatıda oluşan su ile birlikte 5 katta biriken tüm yağmur suları gece yarısı 02:00 üst katıma dolmuş ve bütün biriken su benim dairemin her köşesinden akmaya başladı. Zar zor emlakçıyı eşim saat 09:00 de eve getirip kapıyı açtırdık. Üst kattaki suyuda biz temizledik. Ev sahibine saat 11:00 da ulaştık başınıza gelen şey beni ilgilendirmez bu bir Doğal Afettir benimde evimin tabanı ıslandı deyip bizi basından atıyor.
Sorum şuki : buradaki zararı Kat maliki tedbirsiz davrandığı için ondan mı ?
Yoksa ortak atık su gideri üst atımda tıkanıp taştığı için tüm 5 katın ev sahiplerine karşımı mahkeme açmam lazım.
1 de hasar tespiti için kimi çağırıyorum nasıl bir işlem yapmam lazım.
İlginize teşekkür ederim

Meydana gelen zarara sebep olan bölüm ortak alan olduğu için ilk aşamada herhangi bir kat maliki hakkında yasal işlem başlatmanız doğru olmaz. Yapacağınız ilk girişim, Sulh Hukuk Mahkemesinden tespit istemeniz, verilecek raporda belirtilen hasarın onarımının yapılarak ödenen ücretin belgelendirilmesi ve yöneticiniz tarafından tüm kat maliklerine ödettirilmesi olmalıdır. Yönetici bu işe sahiplenmezse, ödeme belgeleri ve hasar tespit raporu ile birlikte ödeme yapmayan malikleri dava edebilirisiniz.

Teşekkür ederim. Özellikle Tespiti nereden yapacağımı bilmiyordum.
iyi günler