Kontrat bitmeden evden çıkmak!!!!

10.4.2008 itibaren kira kontratı yapılarak kirada oturmakayım. sözleşmem 1 senelik olup bundan sonraki senelerde sözlü(yeni kontrant imzalanmadı) olarak eski kontrata sadık kalınarak devam edilmiştir.kiralar bankaya düzenli olrak ödenmiştir. Yeni bir ev satın aldıgımızdan evden çıkılmak istenmektedir. bu durum ev sahibine 1ay öncesinden sözlü olrak bildirilmiştir.
-kontratım devam etmektemidir?
-ev sahibimin sonbahr gibi kiracının zor bulunacagını söylüyerek dava açma hakkı ve kazanması dahilinde sözleşme sürecinin bulundugu zamana kadar kirayı ve site-apartman yönetim giderlerini talep etme hakkı varmıdır.
Depozitomu istememe rağmen evinde hiçbir hasarolmamasına rağmen ,depozitomu iade etmeme hakkı varmıdır?
- Bu konuda bizim haklarımız nelerdir.
Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.