Arsa tapusunda hiiseler icra

Öncelikle Merhabalar

Şuanda buraya yansıtacağım sorun 15 dairelik bir apartmanın sorunu olduğundan mümkün olduğu kadar acil cevap almayı diliyorum.

Sorun: 1994 ylında bir mütahitle noter aracılığıyla katkarşılığı arsasını veren bir kişi mütahitten 4 daire alır. arsa 273 m2 olduğundan mütahit arsayı 273 hisseye böler ve 80 hissesini arsa sahibine verir. Kalan hisseleride 11 daireye böleceğine bazılarına 5/273 bazılarına 10/273 gibi hisse oranlarında böler ve dairelerin satışını yapar.( ancak şuanda bu binada oturanlar belediyede bina vergisi ödemesine rağmen tapular hala tarla tapusu olarak gözükmektedir). Mütahit böyle bir hisse satışı ile kendisine de 63/273 hisse ayırmış olmuştur. Aradan geçen 16 yıl içerisinde mütahite 11 icra davası açılır ve bahsi geçen 63/273 hisseye haciz koyulur.Enson 2006 da açılan dava 2007 de neticelenmiş. Apartmanımıza gelen bir kişi apartmanın fotoğraflarını çekti.Ve Bu apartmanın ( 63/273 hisse apartmanda değil arsada bulunmakta ) satışa çıkacağından bahsetti.Mütahiti aradığımızda bunun kendisinin bilgisi dahilinde olmadığını; eğer istersek bahsi geçen hisselerin sehven kendinde kaldığını devir etmeyi unuttuğunun farkına varmadığını , kendisinde kalan hisseleri bilmediğinden dolayı vergilerini bile ödemediğini gösterir bir dilekçe verebileceğini beyan etti.
Şimdi sizlerden öğrenmek istediğim biz bu şahıstan bu tapuları aldığımızda 1996 yılındaydık.İlk icra 1999da gelmiş arsa üstüne ; ama haciz işlemini gerçekleştiren icra dosyası 2007 tarihli olduğunda dolayı; Apartman sakinleri mütahite bizi aldattığı sahtekarlıkla yada sehven bize hisseleri devretmediği için dava açsak ve mütahitte bu hisselerin bizlere ait olması gerektiğini ve sehven yada hile ile bizlere devir etmediğini söylese bu hisseleri bu gün itibarı ile devir alabilir miyiz? Yoksa hisselerde haciz olduğu için başka bir yolmu uygulamalıyız.?

TEŞEKKÜRLER