İcradan satılan ev ve Peşin ödenen kira
Merhaba.
Öncelikle siteye destek veren tüm hukukçulara teşekkürler.
Benim şu anda oturduğum evi 2 yıllık peşin kira karşılığında kiralamıştım. Kira süresi 01.08.2006'da bitecek.
Ancak, 08.11.2005 tarihinde ev icradan satılmış. Satın alan kişi emlakçılıkla uğraşıyormuş ve evi tadilattan geçirip satmak istediğini, bu sebeple çıkmamı istemesi üzerine, kontratımın peşin olduğunu ve Ağustos 2006'ya kada borcum olmadığını söyledim. Buna rağmen, bugün (18.01.2006) bana icra dairesinden evin satıldığına ve 15 gün içerisinde boşaltmam gerektiğine dair bir belge geldi. 15 gün sonra polis zoruyla çıkartacaklarmış.
Öncelikle ev sahibi değişmesi durumunda 1 ay içerisinde bana tebligatta bulunmadığı için önceki sözleşmemi kabul etmiş sayılmasına ve benim Ağustos 2006 ya kadar olan kira bedelini ödemiş olmama rağmen, yeni ev sahibi "DAİRE İCRADAN ALINDIĞI İÇİN BENİ ÇIKARMAYA HAKKI OLDUĞUNU" söyledi. Benim önceki yaptığım anlaşmalar geçersiz sayılırmış.
Ben parasını ödediğim halde evden atılacağıma inanmıyorum ancak karşı tarafın kendinden emin tavrı ve resmi yola başvurması beni endişelendirdi.
Sorum ise şudur: İcra dairesine 2 yıllık peşin kira kontratı ile dilekçe vermem yeterli olur mu? Yoksa benim aleyhime gelişebilir mi? Avukat tutmalı mıyım?
Saygılar, sevgiler.