Printable View
kayın pederim agzı var dili yoklardan bizlerde bir ay oldu kayınpederin agzından bir söz kaçması ile kiracısının 4 senedir kira ödemedigini ögrendik. kiracı dükkan ve arkasındaki evi kiralamış ancak yazılı muafakat olmadanda kapı açmış kontratta bir ibare yok elden ödeme aldıgı için zannederim hiçbir tutanagımız olmadıgı için kiranın verilip verilmedigini ispat edemeyiz çare arıyoruz ne yapabiliriz saygılar mkitis.
Bir yıl içerisinde haklı iki ihtar tahliye nedenidir.İhtarda bulunur ve ihtarınızda geçmiş dönemlere ait kira borcunu da yatırmasını isteyebilirsiniz.Eski davranışı devam ettiği takdirde ikinci bir ihtarda bulunup tahliye ve alacak davası açabilirsiniz.Ayrıca kira borcu olduğuna dair tespit davası açıp mahkeme kararı ile icra müdürlüğünden ilamlı icra takibi yapabilirsiniz.Yada hiç mahkeme yoluna gitmeden icra müdürlüğünde dolduracağınız bir formla muaccel olan alacaklarınız için icra takibine başlayabilirsiniz.
İki ihtarda bulunup mahkeme yoluna başvurmaksızın icra ve tahliye talebinde de icra müdürlüğüne başvurarak bulunabilirsiniz.
kirayı alıp almadığınıza dair elinizde belge olmadığı önemli değil. Bu tip tahliye ve kira alacağı davalarında siz kirayı almadım dediğinizde, kirayı ödediğini iddia eden taraftan yazılı belge istenir. Kiracının elinde de böyle bir belge olmadığı için davayı kazanırsınız merak etmeyin...