Kapıcı dairesinin usülsüz kullanımı.

Merhabalar...
40 daireli, bitişik nizam iki bloktan oluşan bir apartmanda oturmaktayım. Yaklaşık bir ay önce, gece saatlerinde apartmana birinin taşındığını gördüm. Ertesi gün öğrendimki, kira bedeline mahsuben kapıcı dairesine yerleşen bir aileymiş bu taşınanlar. Hemen yöneticiyle konuştum ve öğrendiğime göre, sigortası yok ve herhangi bir kira sözleşmesi yapılmamış. Sadece sözlü olarak, kira bedeli karsiliginda haftada 1 kez apartman temizliğinin yapilmasi konusunda anlaşmışlar. Kendisine bunun suç olduğunu, bütün apartmanın başının ağrıyacağını söylememe rağmen dinletemedim.

Şimdi sizlerden önerilerinizi istediğim husular,

1- Bu kişi, ileride sigortasız çalıştırıldığını öne sürerek şikayette bulunursa mağdur olmamak için kişisel olarak ne yapabilirim? (Yalnız yaşadığım ve sabah erken saatlerde işe gidip geç saatlerde geri döndüğüm için, apartmanda kimseyle hukukum yok. O sebeple, tamamen kendi haklarımı koruyacak bir girişimde bulunmak istiyorum)

2- Benim için önemli olan bir diğer nokta, yapacağım girişimin diğer apartman sakinlerine maddi zarar verebilecek bir suç duyurusu(kendi kendimizi afişe etmek) şeklinde olmaması. Bunun bir yolu bulunabilir mi?

3- Yarın gerekli olan girişimleri yapmak istiyorum. O sebeple, acil cevaplarınıza ve çözüm önerilerinize ihtiyacım var.

Teşekkürler,
İyi çalışmalar...

Kapıcı dairesi amacı dışında kullanılamaz son zamanlarda apartmanlarda uygulanan ve benimsenen bir yöntem uygulaması olrak gözüken sistem kanuna aykırı olup ilgili kanun bütün daireler anlaşsalarda kapıcı dairesinin kiraya verilemeyeceği yönündedir.