İpotekli evimi çok ucuz fiyata nasıl satabilirim?

bankadan aldığım krediye karşılık ev ve dükkanımı ipotek ettirdim. Banka kredisini ödemekte zorlanıyorum. Ödemeyediğim taktirde hem evim hemde dükkanıma banka el koyacak. Bende şuan evimi satarak banka kredisi borcumu erken kapama yaparak hem evden hemde dükkandan ipoteğimi kaldırmak istiyorum. Ancak evimde kiracım var , kiracım müşterilere evi göstermiyor.Nerdeyse 1 yıllık borcu birikti.Avukata verdim ancak hala dava gününü bekliyoruz. Dava dosyası 06/2010da açıldı. Ancak hala sonuç yok.
Evimi değerinin yarı fiyatına satmak istiyorum. Kimlerle irtibata geçebilirim.