Apartman Yönetimi Seçimi

OTURDUĞUMUZ BİNA 8 KAT 34 DAİRELİ.ŞU ANDA 12 AİLE OTURMAKTA VE KOOPERATİF HENÜZ FESH OLMADI,TAPULARIMIZ HENÜZ VERİLMEDİ.KOOPERATİF YÖNETİMİ TARAFINDAN VE BAZI DAİRE SAHİPLERİ TARAFINDAN GAYRİ RESMİ OLARAK APARTMAN YÖNETİCİSİ SEÇİLDİM.MAKBUZ VERMEDEN AİDAT TOPLAYIP TEMİZLİK VE OTOMAT GİDERLERİNİ KARŞILIYORDUM.ANCAK KOOPERATİF YÖNETİMİ ASANSÖR BAKIM ÜCRETLERİNİN APARTMANA AİT OLDUĞUNU VE APARTMANIN ÖDEMESİ GEREKTİĞİNİ SÖYLÜYOR.ŞU ANDA 300.000.000TL BİRİKMİŞ BORÇ VE HERAY ÖDENMESİ GEREKEN 100.000.000 TL BAKIM ÜCRETİ VAR.BİNADA OTURAN (BEN DAHİL) 12 KİŞİ BU MASRAFIN 34'E BÖLÜNMESİNİ VE DAİRE BAŞI ÜCRET ÖDEMELERİ GEREKTİĞİNİ SÖYLÜYORLAR.BU SORUNU NASIL ÇÖZEBİLİRİM?RESMİ OLARAK YÖNETİCİ NASIL SEÇİLİR?KOOPERATİF FESH OLMADAN BU İŞLEMLERİN APRTMAN YÖNETİMİNE DEVREDİLMESİ DOĞRU MUDUR? YÖNETİCİLİK KONUSUNDA HİÇBİR BİLGİM YOK YARDIMCI OLURSANIZ VE YOL GÖTERİRSENİZ SEVİNİRİM.ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER