İpoteklenen evle ilgili bir kaç soru?

herkese iyi günler,

6 ay önce hisseli tapuya sahip bir evdeki hissemi 3. şahısa sattım ve parayı 6bin tl tutarında eksik aldığım için bunun karşılığında evi ipotekleyip vadesini de 01.10.2010 tarihine kadar yapıp satış işlemini gerçekleştirdim....

1.Gününde param ödenmediğimde benim paramı alabilmek için izleyeceğim yol veya olması muhtemel işlemler?

2.ipotek tarihi dolduğunda paramı alamazsam evdeki hissemi baskasına satma sansım olabilirmi?Eğer oluyorsa bunu en erken nezaman gerçekleştirebilirim borçlunun itiraz veya baska herhangi bir hakkı dogarmı ?

Şimdiden vereceğiniz bilgiler için teşekkur ederim.....