Boşanma davası ve mal paylaşımı ile kritik bir soru

merhabalar annem ve babam boşanma sürecindeler şuan iki katlı evimizin alt katında babam ustunde ıse annem ile ben yaşıyorduk fakat babamın vermış olduğu rahtsızlıklardan dolayı istanbula akrabalarımızn yanına gitmek zorunda kaldık benım sorum şu..

annem yaklaşık 30 seneden fazla çalışarak birikimleri ile bir evi sahibi olmamızı sağladı. Tapusu şuan annemin üzerine babam ise hiç çalışmadı hiçbir geliri yok şimdi boşanmak için anneme baskı yapıyor tek amacı evı sattırıp parasının yarısına el koymak annem'den öğrendiğim birşey var daha önceden sıkıntı yaşadıklarında babam'dan hiçbir hak talep etmeyeceğine dair yazılı ve imzalı bir kağıt almış bunda muhtarın falanda ımzası var..Annem boşanma davası açarsa üzerine olan evi paylaşmak zorunda mı babam bunu hiç hak etmiyor uzun zamandır evini ayırdı.Sürekli olarak komşularımıza bizi kötülüyr aynı zamanda şuan evde olmadığımız için kapılarımızı çilingirciye açtırmış elektrik ve suları açık bırakarak zarar vermeye çalışıyor evde olmadığımız halde 500 tl su faturası ödedik beni bu konularda aydınlatabilirmisiniz konunun uzmanlarından acil yardım talebinde bulunuyorum çok teşekkürler...

Anneniz evi hangi tarihte aldı?
Sadece çalışarak biriktirdiği parayla mı aldı yoksa başkaca bir meblağ da (emekli aylığı, miras, bağış, başka bir malı satarak elde edilen para gibi) kullandı mı?

Anneniz birikimlerini yaparken bunları bankaya mı yatırdı?

Siz daha iyi bilirsiniz ama ; aklıma takılan bir şey var:evi hangi tarihte aldıklarından çok ne zaman evlendikleri daha önemli değil mi?

Alıntı:

---

Hande Baysal rumuzlu üyeden alıntı

Siz daha iyi bilirsiniz ama ; aklıma takılan bir şey var:evi hangi tarihte aldıklarından çok ne zaman evlendikleri daha önemli değil mi?

---

:) evet o da önemli.

30 yıllık çalışmanın ne kadarının evlilikten önce ne kadarının evlilikten sonra yapıldığı, birikimin ne kadarının 1.1.2002'den önce ne kadarının 1.1.2002'den sonra yapıldığı da önemli...
Öyle teknik bir dava ki, sorular uzak gider.

Dikkat çektiğiniz nokta için sizi tebrik ediyorum.

merhaba öncellikle ilgilendiğiniz için teşekkür ederim annem evi öncelikle arsa olarak aldı ve çalışmasının sonucunda ben ve kardeşlerimin desteği ilede arsamıza kendi evimizi yaptık 01.01.2002 tarihinden önce 1995 senesınde alındı arsa herhangi bir miras,bağiş vb. şeylerden gelir sağlayarak alınmadı. bankaya para yatırma gibi durumda söz konusu olmadı annem babamdan çok çektiği için tapuyuda kendi üzerine yaptırmış ve daha önceki tartışmalarında elinden hiçbir hak talep etmeyeceğine dair yazı almı bu konuda şahitlerinde imzaları var kağıtta.bunun bir faydası olabilir mi acaba ?.

ailen mal ayrılığına tabi galiba, bilgilerim çok sınırlı ama ev annenin üzerine ise ve maliyetini annen karşılamışsa ev annenin malı sayılır. baban hak iddia edemez bildiğim kadarıyla. rahat ol hakkıından feragat edeceğine dair resmi bir senet varsa sizin lehinizedir durum.

Alıntı:

---

fatmet rumuzlu üyeden alıntı

merhaba öncellikle ilgilendiğiniz için teşekkür ederim annem evi öncelikle arsa olarak aldı ve çalışmasının sonucunda ben ve kardeşlerimin desteği ilede arsamıza kendi evimizi yaptık

---

Sizin ve kardeşlerinizin katkısı anneniz için yapılmış bir bağış niteliğindedir. Ev ne zaman yapıldı sorusu önemli bir soru.

Alıntı:

---

elinden hiçbir hak talep etmeyeceğine dair yazı almı bu konuda şahitlerinde imzaları var kağıtta.bunun bir faydası olabilir mi acaba ?.

---

Bu belgenin mahiyeti de ne zaman verildiği de önemli.
Mal rejimleri konusunda uzman bir meslektaşımdan profesyonel yardım almanız yararınıza olacaktır.

merhaba vermiş olduğunuz bilgileri biraz araştırdm ve aşağıdaki bilgilere ulaştım uzun süredir bu konuyu araştırıyorum annem 2002 den once evlı oldugu ıcın aşağıdaki bilgiden anladığım kadarıyla mal rejimi sözleşmesi yapmadığı için mal ayrılığı'na tabi oluyor sanırım ve mal ayrılığında'da kişisel mallar paylaştırılmıyor galiba yanılıyormuyum tam emin değilim babam sureklı boşanma davasını annem açsın dıye baskı yapıyor biz açarsak dezavantaj mı olur ? yoksa hemen açmalımıyız ayrıca annem üzerindeki evi devredip bu şekilde dava açmayı düşünüyor bunun bir faydası olabilir mi ?..

1 Ocak 2002'den ÖNCE EVLi OLANLAR
Mal Rejimi Sözleşmesi Yaparak

“Mal Ayrılığı" veya "Paylaşmalı Mal Ayrılığı" ya da "Mal Ortaklığı"nı seçebilirler;

Mal Rejimi Sözleşmesi Yapmamışlarsa

I Ocak 2002 tarihine kadar "Mal Ayrılığı"na,
ve
1 Ocak 2002'den sonrası için ise "Edinilmiş Mallara Katılma" rejimine tabi olacaklar.

Mevcut evliliklerde 1 Ocak 2002'den önce eşlerin her birinin üzerine kayıtlı olan mallar kendisinde kalmaya devam edecek ve herhangi bir sözleşme yapmamış oldukları takdirde, 1 Ocak 2002'den sonrası için bu mallar kimin üzerine kayıtlı ise onun kişisel malı sayılacaktır.

Anneniz boşanma davası açar. Ayrıca mal davası açmasına gerek yok. Anneniz ayrıca Babanızın evinize verdiği zarar ve sizleri komşularınıza kötülediğini gerekçe gösterilerek Ailenin Korunmasına Dair kanun gereği mahkemeden tedbir ister, babanıza mahkeme kararı ile en fazla 6 ay evden uzaklaştırma verilir. Bu dönemde bu kez siz evinizin anahtarlarını çilingir vasıtası ile değiştirirsiniz.
Boşanma davasını kimin açtığı değil, iddiaların ispatı önemlidir. İddia sahipleri boşanmaya neden olan olayları deliller ve tanık ifadeleri ile ispat etmek durumundadır. ispat edemeyen kaybeder.
Evinizle ilgili duruma gelince ; evin arsası anneniz tarafından 01.01.2002 tarihinden önce alınmış, muhtemelen üzerine yapılan evde bu tarihten öncesine aittir. Ancak ince bir konuya dikkat çekmek isterim. tapuda ne olarak görünüyor, arsa olarak alınıp daha sonra ev olarakmı işlendi tapuya, bu son tescil tarihi önemli. Veleveki evin yapılış ve tescil tarihi de 01.01.2002 tarihinden önce ise mal annenizin kişisel malı durumundadır. Babanız ancak bu evin / arsanın alımı / yapımı aşamasında katkısı varsa ve bu katkısını ispatlayabilirse katkısı oranında rayiç (güncel) değeri üzerinden pay alabilir. Mal davasını babanız açmak zorunda.
Annenizin mal davası aşamasında arsayı nasıl aldığı, üzerine evi nasıl yaptırdığı gibi bilgileri ispat yükümlülüğü yok, keza olsa bile tanık olarak ve destek veren kişiler olarak aile bireyleri yani sizler varsınız. Ayrıca tapu kayıtları da delil olacaktır. Asıl babanız bu ev üzerinde hak / pay sahibi olduğunu iddia edecek olursa bu iddiasını ispatlamak zorundadır.
Geçmiş olsun..

merhabalar sürekli olarak konuyu araştırmaktayım ve her defasında farklı noktalara ulaşıyorum kafam çok karıştı aşağıda kanun maddesini buldum madde 10'da ki ifade dikkatimi çekti diyorki " MADDE 10. — Türk Medenî Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önce evlenmiş olan eşler arasında bu tarihe kadar tâbi oldukları mal rejimi devam eder. Eşler Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak bir yıl içinde başka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.
şuan geçerli olan yasal rejim edinilmiş mallar rejimi sanırım yanılıyormuyum? bir çıkış noktası yokmu acaba konunun uzmanları yanıtlayabilirler mi ?.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Aile Hukuku
A. Evlenme, boşanma ve evliliğin genel hükümleri
MADDE 9. — Evliliğin kurulması ve sona ermesi, Türk Medenî Kanunu hükümlerine tâbidir.
Türk Medenî Kanununun yürürlüğe girmesinden önce eski hukuka göre kurulmuş olan evlilikler, Türk Medenî Kanununa göre de geçerliliğini korur; eski hukuka göre sona ermiş olan evlilikler, bu Kanuna göre de sona ermiş sayılır.
Eski hukuka göre geçerli olmayan evlenmenin iptali, Türk Medenî Kanunu hükümlerine tâbidir.
Türk Medenî Kanununun evliliğin genel hükümlerine ilişkin düzenlemeleri, bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce kurulmuş olan evlilikler hakkında da geçerlidir.
B. Mal rejimleri
MADDE 10. — Türk Medenî Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önce evlenmiş olan eşler arasında bu tarihe kadar tâbi oldukları mal rejimi devam eder. Eşler Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak bir yıl içinde başka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.