Alıntı:
onurakk rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle Merhaba ;
Rahmetli dededim yaklaşık 100 dönüm tarlası evi ve traktörü var. İki çocuğu var biri kız biri erkek ben kız olanın oğluyum. Dayım dedemin ölmesine yakın ölene dek bakmak koşuluyla 20 dönüm arazi kendi zimmetine geçirdi.
Zimmete geçirmek tabiri uygun olmamış. Hukuken ölünceye dek bakma şartıyla bağış yapması mümkün ve dedeniz ile dayınız anlaşılan böyle bir sözleşme yapmışlar. Hukuka uygundur.
Alıntı:
Bankada ki tüm parasını çekti.
dedenizin vefatından sonra yapılmışsa bu tasarruf bozulabilir. Anneniz ve anneanneniz yengenizden alacaklı çıkabilir.
Alıntı:
(Üzerine alıdğı tarlalar bozulabilir mi ?)
Geçerli bir sözleşme varsa hayır, bozulamaz.
Alıntı:
Üzerine bir de muhtelif bankalardan kredi çekip 60 bin liraya yakın borç yaptı. Aradan 2 yıl geçtikten sonra da dayım vefat etti ve arkasında borç bıraktı.
dayınızın borcu (terekenin pasifi) aktiflerinden yüksekse yengeniz mirasın hükmen reddini talep edebilir.
Alıntı:
Kendisi başkasına kefil de olmuş bu kefillikten dolayı 20 dönüm arazisi ipotek altında. Yengemde bankaya olan borcunu ödesin diye annem satılan 20 dönüm tarladan(ipotekli tarlanın dışında) hakkından vazgeçerek 40 bin lira olan satış bedelinden pay almadı ve yengem bir bankaya olan borcunu kapattı.
Anneniz bağışta bulunmuş, bağıştan rücu şartları varsa ödediği parayı geri alabilir.
Alıntı:
Sonrasında anneannem annem ve yengemin paylaşabileceği 42 dönüm tarla bir ev ve traktör kaldı.
Dayınız çocuksuz mu vefat etti?
Alıntı:
Şimdi mal paylaşımında 3 tarafta satılmasından yana ancak annem tarladan almadığı paya karşılık satıştan anneanneme düşen parayı almak istiyor. Kendi hakkıyla birleştirip bir ev almayı planlıyor. Anneannemde evin kendi üstüne olması koşuluyla kabul ederim diyor şimdi ilk sorum anneannem vefat ettikten sonra tekrar mirasla uğraşmamak için nasıl bir anlaşma yapılabilir yani yeni alınan evin anneannemin vefatından sonra direk anneme kalması için nasıl bir düzenleme yahut anlaşma yapılabilir (daha sonra torunlar tarafından açılacak hiçbir davada bozulmaması için )
Ev annenizin adına alınıp, anneanneniz lehine sükna veya intifa hakkı kurulabilir. Anneanneniz vefat edinceye dek onu evden kimse çıkaramaz. Ev satılsa bile anneanneniz o evde oturmaya devam edebilir.
Alıntı:
İkinci sorum yengeme dayımdan kalan borcun tahsiline az bir zaman kaldı ve ödeyecek gücü yok bu durumda banka ilk önce ne yapar ? Dayımın üzerine olan ipotekli 20 dönüm tarlaya el koyabilir mi ? yoksa yengemin diğer kalanlardan (42 dönüm tarla, ev, traktör ) olan hakkına da el koyabilir mi ? Taraflardan ikisi olan anneannem ve annem yengemin bankaya olan borundan etkilenirler mi ? Son olarakta bu üç kişi mirası nasıl paylaşacak ? Anneannem kaçta kaçını alıcak annem yengem kaçta kaçını alıcak ? Teşekkür ederim.
Sanırım önce İpoteğin paraya çevrilmesi yoluna gidecektir Banka.
Ancak tereke borca batıksa dediğim gibi yengeniz hükmen reddini talep etsin.
Bir meslektaşımdan muhakkak profesyonel destek alın.
