Gayrımenkul satışında vesayetin velayete çevrilmesi

İyi forumlar evimizi yıprandığı ve deprem çekincesi olduğu için satmak istiyoruz annemin vesayeti altında kısıtlı bir abim(37) var satış için sulh hukuk ve ardından asliye hukuk mahkemelerinden satış izni aldık ardından tapuya gidip satışımızı yapacakken tapudaki görevli bu kararın geçerli olmadığını ve satışı ancak velayete çevirip yapabileceğimizi söylüyor sonrasında tekrar mahkemeye müracat ettik ancak vesayeti velayete döndürme yetkilerinin olmadığını ve yapılan işlemde usulsüzlük bulunmadığını söylüyor çıkmazdayız biz şimdi ne yapacağız önerilerinizi ve görüşlerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

zor bir durumdayız lütfen artık birileri fikirlerini paylaşsın

tapunun istediği şekilde önce vesayet makamına sonra denetim makamı olan asliye mahkemesine gittik ve kısıtlı olan abim içinde satış izni aldık bu süreçte tapu neden buna itiraz ediyor olabilir neden velayet diye diretiyor bunun bir nedeni varsa lütfen söyleyin keyfeni bir işlemlemi karşı karşıyayız???

zor yerden sordum sanırım !

tapunun isteminde bir yanlışlık olmalı. velayet medeni kanuna göre sadece 18 yaşın altındaki çocuklar için söz konusudur.
MADDE 335.- Ergin olmayan çocuk, ana ve babasının velayeti altındadır. ergin olmayan yani 18 yaşın altındakilerin anne ve babaları veli olarak işlem yaparlar.
Ancak ağabeyinizin 37 yaşında olduğunu sözylüyorsunuz. Bu yaşta anne dahi olsa velayet değil vesayet söz konusudur. Yani mahkemenin işlemi doğru, aldığınız izinler doğru. Sanırım tapudaki görevlinin aklı vasinin aynı zamanda anne olmasından dolayı karışmış. 18 yaşından büyüklere anne veya baba da vasi tayin edilebilir. Bu hakimin takdirinde olan bir husustur. Tapu memurunun dikkatini abinizin 37 yaşında olduğuna çekerek işlemin vesayeten yapılacağını bir kez daha özellikle vurgulayarak belirtin. Yanlış olan tapunun söylediği. ama ikna etmek bundan sonrasında size kalmış...