Kiradan çikmak Istiyorum

Ben bir kiracıyım.Benim sorum kira sözleşmemizin bitmesine rağmen (bir yıllık)şu an aynı sözleşme çerçevesinde kirada kalıyorum.Yeni bir ev aldım ve kendi evimde oturmak istiyorum.Acaba sözleşme tarihini beklemem gerekir mi?yoksa ev sahibi olmak kira sözleşmesinin(aslında yenilenmedi ama iki tarafda aksini bildirmedikçe ertesi yıla yenilenir şeklinde biliyorum)kiracı tarafından tek taraflı fesih sebebi olabilir mi?
Bu konuda bili verirseniz sevinirim...

Kira sözleşmesinin bitimi tarihinden evvel taraflar bu konuda anlaşmamışlarsa, kira kontratı aynı şartlarla bir yıl daha yenilenmiş olur ve kiracının evden çıkması durumunda dahi geriye kalan kira paralarını ödemesi gerekmektedirç Ancak ev sahibi ile anlaşmaya varılabilir. Saygılar.