Teras kullanım hakkı

yaklaşık 15 gün önce bir inşaat şirketinden daire almaya karar verdim..bina yeni 15 gün sonra teslim edilecek..henüz tapuyu almadım..giriş iki kat dükkan.. benim almaya karar verdiğim daire dükkan üstü..yaklaşık 90 m kare terası var..teras giriş dükkanın üstü..terasa tek giriş benim daireden.. müteahhit terasın benim daireye ait olduğunu ve kullanım hakkının sadece bana ait olacağını söylüyor.. benim merak ettiğim ileride diğer daire sahipleri yada dükkan sahibi bu terastan hak iddaa edebilirmi ?..daire tapusu alınırken (kat mülkiyetli tapu)bu teras tapuda belirtilirmi ?