Printable View
iyi günler, eger yanlisim olursa simdiden özür dilerim bilmedigim bir konu üzerinden soru sorarken yanlis cümle kurabilirim.sorum, kisi,
1.intifa hakkini esinemi verebilir veya esi dururken cocuklarindan birine verebilirmi
2.eger esine intifa hakkini sagliginda verdiyse vede bunu esine söylemeden vefat ederse intifa hakki verdigini nasil anlasilir,tapu senedinde yazarmi bunu nasil ögrenebiliriz simdiden ilginiz icin tesekkür ederim
Sayın Çelik,öncelikle intifa hakkı hukuki niteliği itibariyle bir taşınmaz üzerinde kulanma ve yararlanma hakkı veren sınırlı ayni bir haktır.İntifa hakkının devri mümkün değildir,ancak intifa hakkının kullanımının devri mümkündür.Eğer intifa hakkının kullanımın devrine ilişkin irade beyanınızı tapu sicil müdürlüğüne dilekçe ile bildirirseniz veya bizzat başvurarak usüle ilişkin bilgi alabilirsiniz ve tapuya şerh koydurabilirsiniz.Eğer bu kişi eşine intifa hakkının kullanımına devrine ilişkin tapu sicile başvurmuşsa ve şerh koydurmuşsa eşine söylemesede artık bu bir kazanılmış haktır ve eşi kullanım hakkını elde eder.Ayrıca şahısla kaim bir irtifak hakkıdır yani belli bir kişi lehine tahsis edilebilir ancak.Oyüzden intifa hakkı değil intifa hakının kullanımı devredilebilir.Ayrıca bu kullanımın devri işlemini eşine veya çocuklarına istediği kişiye yapabilir.Ancak eşine yapması makul olacaktır bence.
II. Kurulması
MADDE 795.- İntifa hakkı, taşınırlarda zilyetliğin devri, alacaklarda alacağın devri, taşınmazlarda tapu kütüğüne tescil ile kurulur.
Taşınır ve taşınmazlarda intifa hakkının kazanılması ve tescilinde, aksine düzenleme olmadıkça, mülkiyete ilişkin hükümler uygulanır.
Taşınmaz üzerindeki yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu bilenlere karşı ileri sürülebilir. Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir.