Varislerin Bina Mülkiyeti Hakkında;

Merhabalar;
İçinde bulunduğumuz durum biraz karışık, okuyup öneride bulunursanız çok makbule geçer.

Dedem , yakın bir zamanda öldü, ve dedeme ait bir bina, varislerine geçti. Dedemin 7 varisi var. Varislerden bir tanesi binaya kiraya verdi, fakat kira gelirini diğer varislerle paylaşmadı. Diğer varisler de bunun üzerine binanın satılarak, satış gelirinin 7 eşit paya bölünmesini istiyorlar. Fakat kirayı alıp dağıtmayan 1 varis, buna şiddetle karşı çıkıyor. Binada kalan kiracılar ise kira kontratının bina yıkılıncaya kadar olduğunu söyleyip, evin satılması durumunda evden çıkmayacaklarını bildiriyorlar. Sorularım aşağıdadır.

1- 6 varis, evin satılmasına karşı çıkan 1 varise rağmen mülkü satabilir mi? Ev satışında nisbi çoğu nluk mu, oy birliği mi önemlidir?Evi satmak için nasıl bir yol izlenmelidir?

2-Varislerden 1'i , kalan 6 varisin yazılı onayı olmaksızın evi kiraya vermiş, geliri de paylaşmamıştır. Bu kanuni midir? Değilse, kira gelirinin taksimatı için nasıl bir yol izlenmelidir?

İyi çalışmalar.