İhtarname çekmeye küçük engeller hakkında

Merhabalar.
Kiracımıza ihtarname çekeceğim fakat ayrıntılarda takılı kaldım. Yardımlarınızı rica ederim.
Kira yılı bir haziranda yenilendi. Kiracımız haziran ve temmuzu yatırmadı..Noterden göndereceğim ihtarnamede tutarları nasıl belirtmeliyim. (kontratta üfe diye geçiyor.) Artışı mayıs ayına göre mi bakıp hesaplamalıyım.
Ayrıca kontartta LTD şirket ve altında şahsın adı soyadı ve imzası vardır. Muhatap olarak şirkete mi , şahsa mı göndermem gerekir. İto da şirketin iki şubesi var. her ikisine de atabilirmiyim.Kiracımız sonradan açılan şubesinde bulunuyor,kontrartımda ise ;tebliğ adresi mecurun bulunduğu adrestir yazılı.
Noterden yarın haziran ve temmuz için göndersem ve eline ulaşmadan haziranı yatırsa haklı ihtar sayılır mı?

İlginiz ve bilgileriniz için teşekkürler.