Dükkanı boşalltım ama 1 yıllık kira aldılar

Degerlı forum uyelerı
10,05,2009 tarıhınde ankarada bır carsıda ısyerı kıraladım 1 yıllık sozlesme yapıldı carsıda ıs yapamadıgım ıcın dukkanı 01,06,2009 tarıhınde bosalttım dukkan kırası 450 tl ıdı 1000 tl depozıtom vardı ayrıca cıkarken dukkan sahıbıne noterden ıhtarname cektım ıs yapamadıgımı onu magdur etmemek ıcın ıs yerını bosaltacagımı bıldırdım kendısıde bana ıhtar cekerek 1 yıllık kırayı alacagını belırttı ben ıs yerını bosalltım depozıtom ıcerıde kaldı benı ıcraya verdı avukata gıderek 300 tl odeme yaptım sonra avukat para getırmemı ıstedı bende veremedım avukat evıme gelerek hacız yaptı
hacızde
1 adet arcelık marka 2 kapılı derın donduruculu buzdolabı
1 adet arcelık 6230 bulasık makınası
1 takım 2 uclu 1 ıkılı 4 teklı mınterlı koltuk takımı
1 adet arcelık 7 kg 3650 fd camasır makınası
1 adet arcelık 84 ekran lcd tv
haczı yaptılar bu esyaları yedıemıne bırakmıslar hacızın uzerınden 4 ay gectı avukat benı arayarak tekrar hazce gelecegını bıldırıyor bu konuda bır sey yapmam mumkunmu acaba

1000 tl depozıtomdan vazgectım 300 tl verdım ondanda vazgectım esyalarım gıttı aile huzurum bozuldu esyamdanda vazgectım

nasıl bır yol ızleyebılırımkı
yardımlarınızı beklıyorum

Depozito kiraya sayılamıyor,Avukata bunu sordunuz mu.? Geçen süre içinde dükkana kendi imkanınız ile kiracı busaydınız az hasarla çıkardınız.1 aylık kira artı 1000 tl depozito mu ödediniz.?Sizden sonra dükkanı kiraya vermedimi.?

Merhaba
depozitoyu avukata sormadım 1 yıl dolduktan sonra dukkana kıralık yazısı asıldı
kontratımda 1000 tl depozıto mevcut 20 gun kaldım ısyerınde 1 kıra bedelı pesın verdım gırerken 300 tl de avukatlarına odedım..

Adaletli ve mantıklı olan siz dükkanı boşalttığınız andan itibaren dükkanı kiraya vermeye çalışması lazımdı mal sahibinin.Kiraya vermediği süreyi sizden talep etme hakkı vardı.Mal sahibi art niyetli davranmış.Sizde kendi çabanız ile kiracı bulma yoluna gitseydiniz daha faydalı olurdu.Konunuzu Avukatlar okuyup daha faydalı bilgi verse faydalı olur.Sitede okuduğum kadarı ile depozito mal sahibi tarafından kiraya mahsup edilemez ancak anlaşmanız sonucunda borcunuzdan düşebilir diye düşünüyorum.Geçmiş olsun.

malikin sizden 1 yıllık kirayı istemeye hakkı yoktu. hakkınızı yemişler.
11 ay boyunca dükkanı boş tutup, kiralık ilanı asmadan sizden kirayı talep etmeye hakkı yoktu.
bunun yerine dükkan için yeni kiracı araması, bunun için yeterli çabayı göstermesi.
bulamadığı taktirde de sizden 3-4 aylık tazminat istemesi gerekiyordu.

durumunuza bakılırsa bunlar için artık çok geç gibi gözüküyor.