Babadan oğullara tapu devri

öncelikle selamlar.

Biz 3 kardeşiz 2 erkek 1 kız kardeş,annem ve babam hayattadır.babam sağlığında (şuan 59 yaşında) mal paylasımını yapmak istiyor. Babamın üzerine mal varlığı olarak. Aşağıdakiler bulunmaktadır.

1 dükkan 60,000 tl ( 1 oğluna)
3 katlı ev 200.000 tl ( 1 kızına -ölene dek annenin üzerine)
2 arsa x 400,000 tl (2 oğluna pay edilecek)



(nitekim kızçocuk 18 yaşında evlenmiş,ayrılmıştır.aileye erkek çocuklar maddi manevi sahip çıkmış ve tüm kazandıklarını anne babalarına vermişlerdir ,babada mal paylaşımını bu şekilde uygun görmüştür)

1 -tüm mirasçıların (anne ve çocukların) noterden onayı imzası alınarak.oğullarına bu şekilde tapu devri yapabilirmi, yaparsa ileride kızçocuğa itiraz hakkı doğarmı?

2-eğer .ben öldükten sonra bu şekilde olmasını uygun gördüm diye noterden yazılı vasiyette bulunursa. Ileride kız çocuğa adaletsiz mal paylaşımı şeklinde itiraz hakkı doğarmı?

3-yada tapu babanın üzerindeyken.arsalara bina yapılır (erkek çocuklar kendi imkanı ile) yapılan evlerin tapuları çocukların üzerine olursa.vefatından sonra kız çocuğa itiraz hakkı doğarmı?


Izlenecek yol en sorunsuz şekli için ne olmalıdır?
Cevaplarınız ve yardımlarınız için teşekkür ederim...

Acaba sorum anlaşılırmı değil,yada çokmu karışık bir mevzu. Yardım alabileceğimi düşünmüştüm. En azından bir yol gösteren olamazmı? şimdiden teşekkürler

Noterden tapu devri işlemi yapılmaz.Güzel bir paylaşım olmuş.Tapu devir işlemleri çocuklar arasında devri baba tarafından yapıldıktan sonra ileride sorun çıkmaması için noterden anlaşma yapılabilir diye düşündüm.Buna yakın sorun bendede var.Avukata sormuştum ilerde miras eşit dağıtılmadı diye dava açılabilir demişti.Noterden aramızda bu şekilde anlaştık imzası atılırsa durum ne olur bilemiyorum.