Eski ev sahibinin evden çıkması ile ilgili önlemler nelerdir?

Merhabalar
Bir ev almayı düşünüyorum. Evin şu anki sahibi alacağım evde ikamet ediyor. Bana 1 ay içinde evi boşaltacağına dair söz verdi fakat ben işimi kağıda dökerek garantiye almak istiyorum. Yapmam gereken en etkili çözüm yolu nedir? Yardımcı olan herkese şimdiden teşekkür ediyorum

eski malikin elinden alacağınız tahliye taahhüdü bile, kişi çıkmak istemediği sürece pek etkili değildir. aylarca mahkemelerde beklersiniz.
şahsi fikrim ev boşaltılmadan tapuya gidip parayı vermeyin. sonradan daha çok sıkıntı çıkabilir.
kişi kötü niyetli çıkıp 6-7 ay çıkmayabilir.

Evi almakta kararlıysanız içerdeki sahibinden tahliye taahhüdü almanız taahhüt ettiği tarihte tahliye etmediği takdirde yargı yolu ile tahliye edilinceye dek yüksek bir bedelle (açıkça bir bedel yazılmalı) ecri misil ödemeyi kabul ettiğine dair de beyan almak yararlı olur.