Günlük kiralama

iki tür sorunum var. birincisi antalyada bir villam var ve burayı günlük kiraya veriyorum. kiralayanlar ile ne tür bir kontrat yapmalıyım

ikincisi, bu yeri günlük kiraya verirken bir müşteri geldi burayı 12 aylık tutmak istedi ve günlük fiyatın çok altında 12 ay olarak kiraya verdik 12 adet senet aldım. ancak 1000 tl depozit dışında kuruş para alamadım. bugün yarın diye 15 gün oyaladılar nihayetinde evden dün çıktılar. iptal ettiğim rezervasyonlar karşılığı senetlerini vermedim. onlarında arayıp sorduğu yok. şimdi 15 günlük kira bedeli ve iptal ettiğim rezervasyonlardan uğradığım zararları elimdeki senetleri kullanarak alabilir miyim. yardımlarınız için şimdiden tşkler