Satış vaadi ile satılan arazi

Babamın da hissesinin bulunduğu Gölbaşında toplam 30.000 metrekare
arsayı 1994 yılında noterden satış vaadi ile başka birine satış sözleşmesi
yaparak satmış ve tapuya satış vaadi şerhi koydurmuştur.
Babamın 1996 yılında vefat etmesiyle yasal mirasçısı durumunda bulunmaktayım. 2005 yılına geldiğimizde tapu kütüğünde hala
şerh durmakta ve şatış vaadi sözleşmesi yaptığı kişi
bu arsadaki hissemizin kendi adına almak ve tapu tescili yaptırmak
istemektedir.10 yılı aşkın bir sürenin geçmesiyle biz bu sözleşmeden
vazgeçebilirmiyiz. Ne gibi haklarımız vardır.
Eğer sözleşme yapılan kişi dava açarsa
ne gibi haklar elde eder.
Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

M.K.9-19 ve Tapu Kanunu 26.madde şerh edilen satış vaadi 5 yıl süreyle 3.kişilere karşı dermeyan edilebilir. Aksi halde şerh kaldırılır. Davacı satışı vaad edilen yere zilyet ise 10 yıllık ferağa icbar davası açma zamanaşımı da işlemez.

3194 imar k. göre imar olmayan yerlerle ilgili satış vaadi sözleşmesi de yapılamaz.