İpotekli binadan daire almak?

Merhabalar.
Bir ev aldım,kredi başvurum onaylandı.Ancak başlıkta yazdığım gibi bina ipotekli.Satıcı binadaki tüm daireleri satıyor.Satılan daireler için ipotek sahibi banka ipotekten vazgeçiyormuş ve buna dair yazı veriyormuş,böylece satış gerçekleşiyormuş.Bu açıklamama göre;
1-Böyle bir işlem ile evi aldığımda evin ipoteği tamamen kalkıyor mu?Bana ileride sorun yaratır mı?
2-Evin kapı numarasından kuşku duydum çünkü daireler arasında düzenli değil.Eğer yanlışsa ve ben aldığım daire yerine karşı daireyi almış görünürsem evimi boşaltmak zorunda kalır mıyım?Ya da tapuyu veya krediyi almadan önce bu durum için neler yapmalıyım?
Herkese kolay gelsin.

Merak ettiğim bir konu daha var.Kat mülkiyetli tapu ile evi aldığımızda evin bulunduğu arsa üzerinde de hak sahibi oluyormuyuz?Satıcı ,binadaki tüm dairelerini sattıktan sonra arsa üzerinde hak iddiası olur mu?

Yok mu bir bilen?Özellikle de birinci sorumu.Evi kredi ile alacağım.Bina üzerinde ipoteği olan banka fek edecekmiş.Bu durumda ipotek sahibi banka satın alacağım daire üzerindeki alacağından tamamen vazgeçmiş mi oluyor?Burada zannederim 1.ipotek sahibi kredi aldığım banka olacak.Peki ilk ipotek sahibi bankanın dairem üzerindeki tasarrufu ne olacak ya da olacak mı?Saygılar.