Vekaletneme İle Denetçi Seçilen Ada Yönetiminde Oy Kullanamaz mı?

İyi günler;
babamdan aldığım vekaletname ile apartmanımıza denetçi seçildim. yakında ada yöneticisi seçimi yapılacak. bana gelen tebligatta vekaletname ile denetçi seçilenler ada yönetiminin seçiminde oy kullanamaz ibaresiyle oy kullanma hakkımın iptal edildiği söyleniyor. bunun yasal dayanağı var mı? seçimlere katılamaz mıyım?

teşekkür ederim, iyi günler

Vekaletle denetçilik diye bir müessese yoktur. Denetçi kat malikleri arasından seçileceğine göre vekalet söz konusu olmaz. Yöneticilik için malik olma zorunluluğu yoktur. Pek tabii ki dışarıdan da yönetici seçilebilr. Ancak, yönetici ile denetçinin akrabalık bağı bulunmaması gerekir.

E) Yönetimin denetlenmesi:

Madde 41 – Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.

Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.

Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir.
Sayfa 13


4146



Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler.