Kat karşılığı ev

Annenemin arsasına 3 katlı bir ev yaptım ve sözlü olarak 2 katın benim olacağı ve 2/3 oranında bahçeden pay alacağıma dair anlaştık. Ancak bir süre sora üzerinde bu evin görülmediği tapunun tamamını sahte satışla dayıma sattığını öğrendim ve avukatım aracılıyla dava açtım. Ancak avukat dayıma ve anneneme alacak davası açmış bende tam olarak takip edemedim işte evi şu kadar malettik şahitler bilirkişi incelemeleri evi benim yaptığımı karşı tarafta kabul ediyor. Bu durumda mülkün tamamı satışa çıkçak gibi duruyor. Ancak ben anneme yaptığım evi ve onun bahçesini almak istemiyorum. sadece 2 katın tapusunu ve aynı oranda bahçede pay almak istiyorum. Avukatım yanlış bir davamı açmış? bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz?