Hisseli tapu yer işaretleme

Biz toplamı 20 dönüm olan hisseli tapulu imarsız tarım arazisinde 200 metrekare olan doğu kısmını arazinin tüm sahiplerinin rızasıyla satın almayı düşünüyoruz.Arazi sahipleri arazinin doğu kısmını bize
sattıklarına dair notere gitmeye yada avukat gözetiminde herhangibir belgeye imza atmaya razı , araştırmalarımıza göre bize noter yada avukat kanalıyla verecekleri belgenin tapuda kayda geçmediğini öğrendik.
Arazinin doğu kısmı değerli olduğu için , bize noterden arsanın doğusunu bize sattıklarına dair belgeye güvenebilirmiyiz?Daha sonra arazinin bölünmeyeceğini bahane ederek noterden aldığımız belgeye rağmen bizim 200 metrekarelik kısmda yapacağımız ev dükkan gibi yapılar üstünde dava açarak hak iddia edebilirlermi?
Tapudan yada herhangibir hukuki yolla 200 metrekarelik kısmın bize ait olduğuna dair bir işlem
yapabilirmiyiz (sınır işareti koydurmak gibi)?

hiç bir işlem yapamazsınız.