Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Merhaba ,

Miras yolu ile 1 anne 3 çocuk toplam 4 kişiye kalan evin satışı sırasında 1 çocuk kendi payının maddi karşılığını alıyor . Kalan para ile 3 kişi bir kısmı kredili olarak yeni bir ev alıyor ve payını alan çocuktan, yeni alınan evden hak talep etmeyeceğine dair noterden feragat yazısı alınıyor. Buraya kadar herşey tamam.

Ancak annenin üzerine olan diğer taşınmazı anne satmaya karar veriyor. Satış sonucu alacağı para ile yeni aldığı evin kredisini kapatacağını ve önceki miras kalan evden hakkını alan çocuğuna bu evden hiç bir şey vermeyeceğini söylüyor. Zaten o çocuğu ile yeni alınan evden feragat sözleşmesi imzalandığı için annenin vefatı durumunda ev sadece diğer 2 çocuğa kalacak. Bu durumu engellemek için annenin sağlığında ve ya ölümünden sonra bir tedbir alınması mümkünmü?
Not: Burdaki diğer taşınmazın satışı tamamen kötü niyetle çocuklardan birine pay vermemek içindir.

Konu hakkında bilgilerinizi ve önerilerinizi bekliyorum.

Bazı hukuki işlemleri yersiz olarak yapmışsınız.

Zaten babadan kalan maldan hissesini alan çocuğun diğerlerinin hisseleriyle aldığı taşınmaz üzerinde herhangi bir hakkı mevcut değil.
Ancak anne vefat ederse annenin o ev üzerindeki hissesinden kendisine 1/3 miras payı düşerdi ki tamamı üzerinde düşünürsek evin 1/9'u veya o ev üzerinde annenin hissesi (X) ise (X) x 1/3 oranında olacaktır.

Anne, sağlığında kendisine ait olan malları üzerinde özgürce tasarruf edebilir. Evini satıp diğer evin kredisini kapatabilir. Burada ev üzerinde paydaş olan iki kardeş lehine ivazsız bir tasarrufu söz konusu olur. Sağlığında 3. kardeşin herhangi bir talepte bulunma hak ve yetkisi mevcut değil.

Annenin ölümünden sonra mahfuz hissesinin ihlal edildiği kısım kadar diğer kardeşler aleyhine dava açılabilir. İsteyebileceği kısım satılacak olan evin 1/3'ünün 1/2'sidir.

Teşekkür ederim Avukat hanım, evet yersizdi ancak ölümünden sonra yeni alınan evden kendi payından da hak vermek istemediği için böyle bir feragat sözleşmesini zorla istedi. Hatta komple mirastan feragat imzalatmaya çalıştılar ancak sadece yeni alınan ev için böyle bir imza verebileceğimi söyleyip sözleşmeyi değiştirttim. Şu an üzerine olan diğer evi satmasının amacı 3. çocuğa pay vermemek. Hazır yeni konuttan feragat etmişken o evin satışını yapıp parayı yeni alınan konut transfer ederek bir şekilde pay almamamı sağlamak
Yani ben sadece babamın miras olarak bıraktığı evden kendi payımı aldım .
Yanıtınız için tekrar teşekkürler .

Alıntı:

---

Rainybeam rumuzlu üyeden alıntı

Teşekkür ederim Avukat hanım, evet yersizdi ancak ölümünden sonra yeni alınan evden kendi payından da hak vermek istemediği için böyle bir feragat sözleşmesini zorla istedi. Hatta komple mirastan feragat imzalatmaya çalıştılar ancak sadece yeni alınan ev için böyle bir imza verebileceğimi söyleyip sözleşmeyi değiştirttim. Şu an üzerine olan diğer evi satmasının amacı 3. çocuğa pay vermemek. Hazır yeni konuttan feragat etmişken o evin satışını yapıp parayı yeni alınan konut transfer ederek bir şekilde pay almamamı sağlamak
Yani ben sadece babamın miras olarak bıraktığı evden kendi payımı aldım .
Yanıtınız için tekrar teşekkürler .

---

merhaba ;
annemin babadan kalma sivasta 40 dönüm tarlaları var.Dayı oğlu 23 senedir işliyor.anneme 23 sene boyunca icar payı vermiyor.annem nasıl yol izleyerek mahkemeye verip geçmiş yıllara ait icarın ne kadarını alabilir.tarlalar dedemin üzerine.annemler 2 kardeş.cevap verirseniz çok sağolun..

Merhaba..
benım sorum bıraz karısık gelebılır 20 yıl once babamla amcam bır bına yaptılar ve yapım tarıhınden buyana bu bınada bız oturduk ve tapusu babamın uzerıne amcam cok kısa sure oturdu ve cıktı sorum şudur babam 2006 yılında vefat ettı şimdi amcam bınada benımde hakkım var demeye basladı bızı mahkemeye verse hak alırmı aslında yıllar once mal paylasımı yaptılar dukkan amcama bına babama kaldı tabı şimdi babam olunce hak aramaya basladı amcam sızce sonuc nedır

lutfen yardımcı olun,,,,,,