Babaannem ölmeden önce bana evini benim üstüme devretti gerekli sağlık raporunuda alarak.şimdi onun oğullarının yani amcalarımın bu yapılan devir olayını bozma riski varmııdır.babaannem ölü şu an.
Printable View
Babaannem ölmeden önce bana evini benim üstüme devretti gerekli sağlık raporunuda alarak.şimdi onun oğullarının yani amcalarımın bu yapılan devir olayını bozma riski varmııdır.babaannem ölü şu an.
Sorunuza sağlıklı cevap verebilmemiz için daha ayrıntılı bilgi vermeniz gerekmektedir. Örneğin devir işlemi babaanneniz ölmeden ne kadar önce ve nasıl yapıldı?
devir işlemi babaannem ölmeden yaklaşık olara 1,5 sene önce yapıldı. adliye sarayındaki tapu bölümünde gerekli sağlık raporu alınarak yapıldı. Ben okuyordum babannem evini bana devredince.Başka bir bilgi gereklimi ilginiz için teşekkür ederim
Süre açısından bir problem yok, murisin ölmeden önce 1 yıl içinde yaptığı tüm tasarruflar mirasçılardan mal kaçırma kastı ile yapıldığı farzedilerek iptal edilebiliyor.
Bir de devir işleminin şeklini belirtirseniz sevinirim, yani satış olarak mı gösterdiniz, bağış mı?
valla hatılamıyorum ama tapuda söle bir yer var babaannem ölene kadar mülkü kullanma hakkı babaannemin mülkiyeti benimdir diye bir şart var.
sayın haris
devir demekteki kastınız anlaşılmıyor. Ancak anladığıma göre, intifa hakkını kendisinde bırakarak çıplak mülkiyeti devretmiş. Eğer bağı şeklinde yapmışsa, tenkis davasına konu olur. Eğer satış olarak yaptıysanız, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Elbette ki, durumu tam bilmediğimiz için de açıklayıcı bilgi veremiyoruz.
Ancak intifa hakkını kendisinde tutarak çıplak mülkiyeti devretmesi, aleyhinize olarak yorumlanabilir.
Sayın meslektaşım Ragıp Bey'in cevabına ilave olarak ben size ilgili kanun maddesini yazıyorum, durumunuz bu maddede belirtilen şartlardan birini taşıyorsa yapılan tasarruf saklı payları ihlal edilen mirasçılar tarafından iptal edilebilir ve saklı paylı mirasçılar saklı paylarını talep edebilirler.
Türk Medeni Kanunu
Kanun No : 4721
Kabul Tarihi : 22.11.2001
R.G. Tarihi : 08.12.2001
R.G. No : 24607
**************
a. Tenkise tabi kazandırmalar
Madde 565 - Aşağıdaki karşılıksız kazandırmalar, ölüme bağlı tasarruflar gibi tenkise tabidir:
1. Mirasbırakanın, mirasçılık sıfatını kaybeden yasal mirasçıya miras payına mahsuben yapmış olduğu sağlararası kazandırmalar,geri verilmemek kaydıyla altsoyuna malvarlığı devri veya borçtan kurtarma yoluyla yaptığı kazandırmalar ya da alışılmışın dışında verilen çeyiz ve kuruluş sermayesi,
2. Miras haklarının ölümden önce tasfiyesi maksadıyla yapılan kazandırmalar,
3. Mirasbırakanın serbestçe dönme hakkını saklı tutarak yaptığı bağışlamalar ve ölümünden önceki bir yıl içinde adet üzere verilen hediyeler dışında yapmış olduğu bağışlamalar,
4. Mirasbırakanın saklı pay kurallarını etkisiz kılmak amacıyla yaptığı açık olan kazandırmalar.
ben pek birşey anlamadın kusura bakmayın am. size tam olarak netür bilgiler gerekli onları söylerseniz ben size iletiyim. siz bana ne olcağına dair bilgi verin. şu hukuk terimlerinden pak anlamıyorum.
Tapuda yapılan işlemin şekli önemli bizim için, yani satış mı yoksa bağış mı gösterdiniz?