Mirasta yaşanan zorluklar

Annemden evin yarısını parayla satın aldım.Tapuyu 1/2 hisseyle ikiye ayırdık.Sonraki yıllarda annem vefat etti. Kardeşim ne veraset ilamı çıkarmaya ne de evin veraset intikal vergisini ödemeye gelmedi.Ben hiç bir yere gitmem hiç bir şeyede imza atmam dedi.İntikal eden bütün vergileri o zamanlar işsiz olduğumdan borç alarak ödedim.Annem 2001 yılında vefat etmişti.Kardeşim benden habersiz eve taşındı,9 senedir bu evde oturuyor.Oğlunuda evlendirip hepsi beraber aynı evde oturmaya devam ediyorlar.Bense kirada oturuyorum,ev hakkında hiç bir şey talep edemiyorum.Tapuya gidelim,haklarımızı tescil ettirelim diyorum gelmiyor.Evin tamamı benim ,oturacağım diyor.Tapuya veraset ilamıyla gidersem,kardeşim gelmeden miras kalan 1/2 hissenin yarısını kendi hissemle birleştirip 3/4 hisseli yeni tapu alabilir miyim?Alamazsam ne yapmalıyım?Ben evin satışını istiyorum.Miras kalan payı tescil edemezsem ne gibi bir yol izlemeliyim?Kardeşimin üzerine kayıtlı hiç bir tapu yoktur.Tapunun 1/2 si halen vefat eden annemin üzerindedir.Annemden kalan hissemi nasıl alabilirim ve satışını nasıl yapabilirim?Yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden çok teşekkürler...

Hukuk net sitesinde okuyupta öğrendiğim bu tür olaylarda,sizin olayınızda kötü niyet var.Tapuda yarı hisse sizin olduğuna göre ecrimisil davası açarsanız 5 yıl için tabi sizin hakkınız mesela evin kira bedeli 500 tl ise 250 si sizin hakkınız bunu mahkeme yoluyla alabilirsiniz fikrindeyim.Kardeşiniz imza atmam diyor artık onun cevabını bu konunun erbabı cevaplasın.Kardeşinize ya % 75 i satın yada % 25 alın.Olmadı dışarı satın.Tabi kardeşiniz sözde eve sahipleniyor.Bence hemen Avukat yardımı alın.Ecrimisil davası ile alakalı.Kardeşinize tehdit edergibi değilde 5 senelik hakkımı senden alma hakkım var deyin.Ya al,ya sat,yada yabancıya satalım deyin.Bu tür olaylar nedense hep kardeşler arasında çıkıyor.