Kiracının yazılı bildirimde bulunmadan evi tahliye etmesi

Merhabalar,

Okul döneminin bitmesiyle, 1 yıllık imzalanan kira sözleşmesinin de sonuna gelinmesi nedeniyle, yazılı bildirimde bulunmadan ev sahibi ile sözlü olarak görüşerek ve anahtarı teslim ederek kiracı öğrenci evden çıkmışlardır. Kiracı öğrenciler, yazılı olarak bildirim bulunmak isteseler de ev sahibi aralarında güven ilişkisi olduğu bu nedenle bu tür formalitelere gerek olmadığı zira yazılı bildirim için jandarma ve muhtarında hazır olması gerektiği, gereksiz yere işi uzatmaya gerek olmadığını bildirerek, yazılı bildirim yapılmasını istememiştir.

Öğrencilerde evsahibine güvenerek yazılı bildirim de bulunmamış ve 500 TL depozitoyu gelecek elektrik su gibi faturalara mahsuben bırakmışlardır.

Fakat aradan geçen 8 ay sonra öğrencilere haciz ihbarnamesi gelmiştir. Konu ise sözleşmenin yazılı olarak feshedilmemesi nedeniyle kira sözleşmesinin yenilendiği bu nedenle evin boş kaldığı haziran-aralık arası dönemin kirası, apartman aidatı ve ödenmeyen elektrik ve su paralarının toplamı ve ayrıca 8 aylık faiz.

Bu durumda ne yapılması gerekmektedir. Evsahibinin aslında bina sahibi olan kişi olması nedeniyle ve kiracıların tecrübesizliğinden yararlanarak onları kandırması sonucu bu olayın meydana gelmediği, ve kiracının bu evden ayrılır ayrılmaz başka ev kiraladığı ileri sürülebilir mi ? Delil olarak da yeni kira kontratı ve yeni evsahibi şahit olarak gösterilebilir mi ?

Ev sahibi şimdi ayrıca öğrencileri sizi hapise attıracağım memur olamayacaksınız o yüzden şu senetleri imzalayın kurtulun diyerek tehdit etmektedir.