Kira ödemiyor

selamlar,
evimde sabit ev arkadaşım olmadığı için bir süredir yabancı uyruklularla ev arkadaşlığı yapıyorum. ev arkadaşı olarak aldığım fransız kira için payına düşeni kirasını ödemesi gereken sürede (ayın biri ve yedisi arası) ödemedi vesürekli olarak ertesi gün ödeyeceğini söyledi. daha sonra da bana haber vermeden fransaya geri döndü. Fransadayken hesabıma 20 gün sonra kirayı eksik olarak yatırdı fakat faturaları ödemedi. bende bu durumda ev arkadaşlığımız sürdüremeyeceğimizi söyleyerek geri döndüğünde borcunu ödeyerek eşyalarını alması gerektiğini söyledim. eğer isterse, faturaların da abone numaralarını vererek, kontrol edebileceğini söyledim. ve turkiye geri dönüp eşyalarını alıp kaçmaması için evin kilidini değiştirdim. Eğer eşyalarını almak istiyorsa kira borcunu, fatura borcunu ve eşyalarının da evde kaldığı dönem için ev kirasını ödeyerek eşyalarını geri alabileceğini söyledim. daha sonra türkiyeye döndüğünde yanına aldığı beş kişi ile birlikte eve dönerek kapıyı açmamla birlikte içeri girerek eşşyalarını almaya çalıştılar,fakat almalarını engelledim.

şimdi sorum : evime izinsiz giren beş kişi hakkında herhangi birşey yapabilir miyim?
borcunu ödemeyen fransız için bir tahkikat açtırabilir miyim? veya o açtırabilir mi?
eşyalarını çöpe atabilir miyim?

bu arada fransız ile aramızda herhangi bir yazılı sözleşme yok veya üzerine herhangi bir fatura yok. olay anında polisi arayamadım. Ama eve gelen fransızın arkadaşlarına yaptılarının yasa dışı olduğunu söyledim ve polisi aramaya çalışırken evden gittiler.

Aranızda anlaşın işi çözün.Üç aşağı beş yukarı.Kilidi değiştirmişsin, hapis hakkı olarak da eşyalarına el koymuşsun.Borcunu versin, eşyalarını geri ver.Bu sefer değerli eşyalarım vardı.Onlar kayıp diye seni şikayet eder.

borcunu ödemezse, eşyaları çöpe atsam olur mu? birincisi eve gelmiyor kirasını da ödemedi ödemiyor. aramızda bir sözleşme yok. eşyalarını saklama borcum mu var?

Bir kaç ay bekle,belki öder.

bir kaç ay sonra gelip de eşyalarımda eksik var diyebilir. bunun yanında eşyaları odayı işgal ediyor ve kirasını da ödemiyor. haliyle benim de durumum yok kirayı onun yerine ödemeye. bu eşyalarımı vermiyor diye sikayet etse ve gelip alsa sonra ödemediği borcunu nasıl alacağım. ben alacağımı alamadan yurt dışına kaçma ihtimali de var. haliyle eşyaları atop kurtulup yeni ev arkadaşı bakamaz mıyım?