Kat karşılığı yapılan sözleşmenin geçerlilik durumu?

2008 de yapılan kat karşılığı sözleşmenin bitim süresi olarak 24 ay belirtilmiştir.Yüklenici Firma(Mütahit) Sözleşme yapıldıgı tarihte şahıs şirket olarak sözleşme yapmıştır.Yüklenici firma şahıs şirketini kapatıp(18 ay sonra) LTD. şirkete dönmüştür ve tek bir çivi dahi çakmamıştır.
Tekrar sözleşme imzalamak istemektedir.Sözleşmeyi imzalayan arsa sahipleri geçen 24 aylık sürenin bitişine az kaldığı ve tekrar sözleşme imzalamak istememektedir.İmzalanan eski sözleşmenin geçerliliği varmıdır.Var ise 24 ayın sonunda sözleşmeyi fesh etmek için mahkemeye başvuruldugunda ne gibi haklar doğar.Yüklenici Firma tekrar imza atılmaz ise tazminat davası açaçağını söyleyerek LTD. şirketi adına zorla yeni bir sözleşme imzalatmaya çalışmaktadır.İmzalana eski sözleşme geçerli ise kapalı olan bir şirket adına inşaat yapma hakkı varmıdır.Okuyan ve Cevaplayan bütün herkese çok teşekkürler.
İYİ ÇALIŞMALAR:..

Sözleşmedeki süre uzatılmadıysa ,sözleşmede inşaata başlamaya ilişkin ,ruhsatın alım tar
ihine ilşkin hükümler dikkate alınmalı.

Ruhsat tarihinden itibaren 24 ay mı yoksa sözleşme tarihinden itibaren mi

Bunlar önemli.

Sözleşme tarihinden sonra ise 18 ay boyunca ne ruhsat almış nede inşaata başlamışsa feshe ilişkin bir ihtarname yollayıp olayı bitirmek lazım.

Yine devre ilşkin bir madde yok ise sözleşme devredilemez.

Sözleşme imza tarihinden itibaren geçerlidir ve imza attıldıgı zaman ŞAHIS ŞİRKET olarak mütahit firmayla imzalandı.İmza tarihinden sonra ŞAHIS ŞİRKETİ kapatmışlar ve LTD şirket açmıştırlar.
Mal Sahiplerine LTD şirket adına tekrar bir sözleşme imzalatılmaya zorlanıyor ve eğer imzalamazsanız mahkemeye verip tazminat almaklan tehdit ediliyorlar.Bu sözleşmenin geçerliliği varmı?
2. sorum ise Kapatmış oldudukları yani imzalanan sözleşmedeki kapanmış şirket adına inşaat yapma hakları varmıdır.Mal sahipleri yeni sözleşme imzalamak zorundamıdır?

Bu konu hakkında bilgilendirebilirseniz çok sevinirim herkese İyi Çalışmalar