Gayrimenkulün icradan satışında alacaklı sırası

Merhaba.Evimi ipotek verdiğim bir x firması borcumdan ötürü evime haciz koydu ve yakınlarda satışı yapılacak.İpotek bedeli 90.000TL, evin kıymet takdiri 150.000TL, dosya borcu ise faizlerle birlikte 200.000TL küsür. Tapudaki takyidat kaydında ilk sırada bu firma var.İkinci sırada ise 40.000TL lik senetli borcumuz olan bir haciz daha var. Sormak istediğim soru şu: Evin satışında her ne bedelle satılırsa satılsın, ikinci sıradaki alacaklının hakkı nasıl belirlenir? Yani diyelimki ev 150.000TL ye satıldı, bunun 90.000TL si ipoteki koyan x firmasına geri kalan da 40.000TL lik senet alacaklısına mı yatırılır? Yada diyelimki ev 90.000TL nin altına satıldı, birinci sıradakinin ipotek alacağını bile karşılamıyor, bu durumda ikinci sıradaki herhangi bir şey alır mı?Teşekkürler