Cevap: Apartman aidatı faizi
Genel kurulda gecikme faizi ile ilgili herhangi bir karar almadıysanız kat mülkiyeti kanununda uygulanılan %5 de fazla kesinlikle alamaz.
Cevap: Apartman aidatı faizi
Teşekkür ederim cevabınız için.
Ancak ben kiracıyım. Yönetim toplantısına katılmıyoruz. Yönetim toplantısında %20 olarak karar alınmış. Yöneticiler toplantı yapıp, yasaları bir kenara bırakarak faizi istedikleri gibi belirleyebiliyorlar mı? Yani toplantıda %500 karar alabilirler mi? Eğer alabiliyorlar ise 1 günlük gecikme için %20 nin tamamını talep edebilirler mi? Yoksa günlük faiz mi hesaplanır?
Teşekkürler.
Cevap: Apartman aidatı faizi
Gecikme faiz oranları kat malikleri kurulunda karara bağlanır ve 30 günlük süre içerisinde ilgili mahkemeye karar iptal davası açılmazsa kesinleşir. Yönetim kurulu gecikme faiz oranı belirleyemez, sadece alınan kararı uygular. Günlük gecikme faizi olmaz ancak size verilen vade geçtiği zaman, kaç gün gecikme olduğuna bakılmaksızın aylık gecikme faiz oranı uygulanır.
Cevap: Apartman aidatı faizi
Alıntı:
Gezgin_06 rumuzlu üyeden alıntı
Gecikme faiz oranları kat malikleri kurulunda karara bağlanır ....
Apartman toplantısında kanun maddesine aykırı karar alınabilir mi?
Cevap: Apartman aidatı faizi
KMK' de %5 olarak belirtilen orana uyulması gerekir. Ancak, kurul toplantısında farklı oranlar için karar alınıp (özellikle %5' den fazla), bu karara yasal süre içerisinde itiraz olmazsa, bu oranların uygulandığı çok sayıda site/apartman bulunmaktadır.
Cevap: Apartman aidatı faizi
Apartmanda kanuna aykırı karar alanları yasal süre içinde mahkemeye vermek mi gerekiyor.Böyle olmaması gerekir.
Kanuna aykırı karar alanlar bu karara uymayanları mahkemeye vermeli bence.
Yani ben(karara itiraz edenler) niye uğraşayım ki!
"Karara uymamakla zaten itirazımı yapıyorum"
Cevap: Apartman aidatı faizi
Sayın meraklı üye. Burada, sence bence diye fikir tartışması yapmak yersiz. KMK bu konuda belirleyicidir. Beğeniriz beğenmeyiz, ama sonuç itibarıyla kanunlara uymak vatandaşlık görevimizdir.