Sözleşmelerde Şekil Şartının Hakkın Kötüye Kullanılması Sebebiyle Aşılması

Borçlar Kanunumuz sözleşmelerde kural olarak şekil serbestliğini öngörse de bazı sözleşmeler için şekil şartı belirlemiştir.

Alman Medeni Kanununda, İsviçre Medeni Kanununda vs olduğu gibi bizim kanunumuzda da hakkın kötüye kullanılma yasağı vardır.

Yargıtay'ın pek çok kararı bu konuda uyuşmamaktadır. Yani henüz oturmuş bir genel kabulden söz etmek zordur.

Sizlerin sözleşmelerde şekil şartının hakkın kötüye kullanılması sebebiyle aşılması konusunda fikirileriniz nelerdir ?

Şekil eksikliği nedeniyle hakkın kötüye kullanılması durumu özellikle pay karşılığı inşaat sözleşmelerinde gündeme gelmektedir.Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde sözleşme resmi şekilde yapılmamış olsa dahi taraflar borçlarını geniş ölçüde yerinde getirmişlerse, şekil eksikliği nedeniyle sözleşmenin geçersizliğini ileri sürmek hakkın kötüye kullanılması niteliğindedir.Çünkü burada bu sebeple mülkiyetin devir borcundan kaçınma amacı vardır.Hak sahibi olan yükleniciler arsa sahibinden sözleşme hükümleri çerçevesinde mülkiyetin kendilerine devrini isteyebilirler.