İnşaat ruhsatının yenilenmesi işi

RUHSAT MÜDDETİ AÇISINDAN KAZANILMIŞ HAK
İmar Kanununun 21. maddesine göre belediye veya valiliklerce verilen yapı ruhsatı süresiz değildir. Bu yapı ruhsatı alındıktan sonra iki yıl içinde yapıya başlanmadığı takdirde ruhsat hükümsüz kalır.
.......
İmar mevzuatına göre ruhsat tarihinden itibaren iki yıl içinde inşasına başlanmayan veya başlanıp da her ne sebeple olunsa olsun başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmeyen ve süresi için de ruhsat yenilemesi de yapılmayan yapılara verilen ruhsatın hükümsüz sayılacağı, ruhsatsız duruma düşen yapılar hakkında yeniden ruhsat alma tarihindeki yürürlükte bulunan plan ve mevzuat hükümlerinin uygulanacağı, ruhsat süresi içinde tamamlanması mümkün olmayan yapılar için ruhsat yenilemesinin beşinci yıl içinde yapılacağı, bu yapılar hakkında ise ruhsat alma tarihindeki yürürlükteki mevzuat hükümlerinin uygulanacağı anlaşılmaktadır.

burada belirtilen "ruhsat tarihinden itibaren iki yıl içerisinde başlanmayan" dan kasıt nedir ruhsat zaten inşaata başlama izni değilmidir.
Arsanın ruhsatı temmuz ayında iki yıllık olacak bu ruhsatın 5 yıl geçerli olabilmesi için inşaata başlanması gerekiyor sanırım. başlanıp başlanmadığının kontrolünü kim yapmaktadır. yada başladığıma dair yada başlayabilmek için ruhsattan sonra başka bi belge mi alınması gerekmektedir.
yardım ederseniz sevinirim.

konuyu gec okudum sanırım ama yinede bildiklerimi paylaşıyım sizinle belki yardımcı olabilirim
inşaat ruhsatı alındıktan itibaren 2 yıl içinde inşaata başlanmalıdır ve bağlı bulundugunuz belediyenin yapı kontrol birimi size temel üstü ruhsatı verir,bu şekilde inşaatınızın başladığı belirlenmiş olur ve inşaatınız seviye seviye ilerler yapı denetim hak edişlere başvurur,ve 5 yıl içinde inşaat bitip iskan almadığınız takdirde ruhsat süreniz dolar bu yüzden eger iskan almıycaksanız 5 yıl dolmadan ruhsat süresinin dolmasındn dolayı ruhsat yenilemesi yaptırabilirsiniz.

İki yıl içerisinde Plankote ve aplikeyi yaptırmanız yeterlidir. Süreniz 5 yıla uzar.