KMK MADDE 24 YORUMU-psikologlar için
İyi çalışmalar, kendi adıma açtığım şahıs firması olan bir psikolojik danışmanlık merkezim var.Ben de psikologum. Apartman yönetimi izin almadan işyeri açtığım için beni belediyeye şikayet etti.Kiraladığım yer mesken olarak görünüyor. Ancak kat malikleri karar defterinde işyeri açılmaması ile ilgili bir karar yok. Şikayet edilince belediye teftişe geldi ve ruhsat almam gerektiğini söyledi ancak belediye ruhsat için kat malikleri onayı istiyor. Görüştüğüm bir avukat, meslek grubumuz için kat malikleri onayı almamız gerekmediğini söyledi, fakat belediye irtibat bürosu kapsamına girdiğimizi söyler ve ısrarla ister. KMK madde 24 ü artık ezberledim ve yoruma çok açık olduğunu düşünüyorum. Herkes farklı şey söylüyor. Kat maliklerinden onay almayan meslek grupları sadece doktor ve avukatlar mıdır, yoksa büro niteliği taşıyan meslek erbablarının işyerleri midir? Bu maddeyi örnekleri ile net yorumlayacak bir uzman varsa minnettar kalırım. Şimdiden çok teşekkürler.
Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
Cevap: KMK MADDE 24 YORUMU-psikologlar için
Alıntı:
primeline rumuzlu üyeden alıntı
İyi çalışmalar, kendi adıma açtığım şahıs firması olan bir psikolojik danışmanlık merkezim var.Ben de psikologum. Apartman yönetimi izin almadan işyeri açtığım için beni belediyeye şikayet etti.Kiraladığım yer mesken olarak görünüyor. Ancak kat malikleri karar defterinde işyeri açılmaması ile ilgili bir karar yok. Şikayet edilince belediye teftişe geldi ve ruhsat almam gerektiğini söyledi ancak belediye ruhsat için kat malikleri onayı istiyor. Görüştüğüm bir avukat, meslek grubumuz için kat malikleri onayı almamız gerekmediğini söyledi, fakat belediye irtibat bürosu kapsamına girdiğimizi söyler ve ısrarla ister. KMK madde 24 ü artık ezberledim ve yoruma çok açık olduğunu düşünüyorum. Herkes farklı şey söylüyor. Kat maliklerinden onay almayan meslek grupları sadece doktor ve avukatlar mıdır, yoksa büro niteliği taşıyan meslek erbablarının işyerleri midir? Bu maddeyi örnekleri ile net yorumlayacak bir uzman varsa minnettar kalırım. Şimdiden çok teşekkürler.
Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
Bu maddeyi meslek örnekleri ile net yorumlayacak bir uzman varsa minnettar kalırım. Şimdiden çok teşekkürler.
Cevap: KMK MADDE 24 YORUMU-psikologlar için
Forum alanlarında bu konu çokça tartışılmıştı.Şirket olmamak kaydıyla ,bireysel ,serbest mesleğe yönelik çalışma olabilir.Meğerki yönetim planında açık olarak mesken dışı kullanım yasaklanmış olsun.
