Printable View
merhabalar, dairemizi kira kontratı yapmadan kiraya verdik, ancak evimizi abimin evlenecek olması ve bu daireye oturmak istemesinden dolayı kiracıya 4 ay önceden boşaltıp çıkmasını söyledik ancak kiracı eve birçok masraf ettiğini evden çıkmayacağını söylüyor (eve yapmış olduğu bazı masraflarıda kiradan düşmüştük fakat şimdi, yaptığını söylediği masrafları bizden habersiz yapmış ve bunu artı olarak kullanmak istiyor). sizce ne yapabiliriz. (kiracı 10.2005 tarihinde eve girdi)
Kira sözleşmesi RIZAİ bir akittir.Rızaya dayanır.Mutlaka yazılı olarak yapılması gerekmemektedir.Sözlü olarak da kira akti yapılır.Olayınızda bir kira sözleşmesi vardır ama sözlü bir sözleşmedir yazılı değildir.Bunun doğal sonucu olarak yaptığınız sözleşme kanunun belirlediği bir çerçevededir.
Evin doğal yıpranmasından dolayı yapılacak masraflar size evin kullanımından meydana gelen suni yıpranmalardan doğan masraflar ise kiracınıza ait olmalıdır.Ayrıca kiracınıza noter kanalıyla tahliye talebinizi ve nedenini bildirmelisiniz.Daha sonra tahliye davası açabilirsiniz.
Daha ayrıntılı yardım için bir avukatla şahsen görüşmenizi tavsiye ederim