Kat maliki giderlere katılmıyor zor durumdayım

Daha öncede bu forumda buna benzer bir soru yöneltmiştim.Ancak sorunum farklı bir durum alınca sorumu genişletmek durumunda kaldım.Yöneticisi bulunduğum Apartmanımızda 3yıldır aidat ve apartman giderlerine katılmayan bir kat maliki var.Evi boş kendisi başka bir şehirde oturuyor.Toplantılara telefonla çağrıldığı halde gelmiyor.Adresi olmadığı için toplantıları yazılı olarak bildiremiyoruz.Bir şekilde adresini bulursak Mayıs ayında yapılcak olan toplantıya davetiyeyi iadeli taahüttlü mü Yoksa noter aracılığı ile mi gönderirsek resmi olur?Muhtemelen toplantıya katılmayacaktır.Hakkında icra takibi başlatırsak Karşı taraf" benim toplantılardan ,aidatlar ve borçlardan haberim yok "diyebilir mi?Bu duruma düşmemek için hakkımızı nasıl aramaya başlamalıyız?

arkadaşım mrb sana yardımcı omak isterdim ama malesef aynı sorun dan bende dertliyim fakat şunu söylim size noter olsun icra olsun adres olmadan hiçbir resmi işlem yapmıyorlar avukat bır arkadaşıma sorduğumda adresini öğrenirsen noterden protesto çekmemi önerdi 3 yıllık bır boçtan bahsedıyorsunuz ben 2 yıllık makbuzlarıyla notere gittim protesto ücreti olarak 170 tl istedi ve adresten emin değilseniz parada boşa gideceğini söylediler az da olsa umarım yardımı dokunur bunların

Alıntı:

---

bariszanax rumuzlu üyeden alıntı

arkadaşım mrb sana yardımcı omak isterdim ama malesef aynı sorun dan bende dertliyim fakat şunu söylim size noter olsun icra olsun adres olmadan hiçbir resmi işlem yapmıyorlar avukat bır arkadaşıma sorduğumda adresini öğrenirsen noterden protesto çekmemi önerdi 3 yıllık bır boçtan bahsedıyorsunuz ben 2 yıllık makbuzlarıyla notere gittim protesto ücreti olarak 170 tl istedi ve adresten emin değilseniz parada boşa gideceğini söylediler az da olsa umarım yardımı dokunur bunların

---

paylaşımınız için teşekkür ediyoru.Benim asıl sıkıntım icra takibi başlatırsam karşı taraf benim hiç bir şeyden haberim yoktu diyebilir mi?Bu konuda bilgisi olanlardan yardım istiyorum.Saygılarımla

Bu konuda uzman biri değilim ancak mantıken ve az bir bilgime dayanarak.
bir kere o dairede kimse yok ve daire sahibi gittiği yerin adresini vermiyor ise yönetime kafadan suçlu .
yönetici insanlarımı bağlayacak,bir yere gitmesinler diye ?
bu konuda böyle bir madde vardı binadan ayrılan daire sahibi yönetime adres bildirmek durumunda bildirmediyse tebliğat kanunu vardı sanırım ona göre ilan panosunda yayınlamak tebliğ etmek anlamına geliyordu yani daire sahibi ben bilmiyorum haberim yoktu mantıgıyla kaçamaz aidatlarını takipten sorumlu.ben bu kadar biliyorum avukat arkadaşlar sanırım daha iyi bilirler.

adresini öğrenirsen protesto veya ihtar çekme teblligat yap o daha ucuza geliyor

Merhaba

Büyük bir sitede yöneticiyim sorununuza bir nebzede olsa yardım etmek isterim. Burda önemli konu mal sahibi yönetimdeki borç yada alacak ilişkisini takip etmek zorunda olmasıdır bu sebeple öncelikle sizin kendi tapunuzla beraber tapu müdürlüğüne gidin ordan bu kişinin tapusuyla ilgili kayıtları çıkartın özellikle T.C. Kimlik nosunu bulun daha sonra kimlik numarasıyla ikamet olarak oturduğu yeri tespit edebilirsiniz buraya icra takip tebligatını yapın bu süreçler yaklaşık size 4 ay gibi bir zaman mal olabilir adres tespitinden sonra yapacağınız tebligata cevap gelmezse yani ulaşmazsa yada geri dönerse bu evreden itibaren avukat tutmanız gerekecektir.

Saygılarımla